去地产化承诺进入兑现期 珠免集团股价“一字”涨停

（原标题：去地产化承诺进入兑现期 珠免集团股价“一字”涨停）

10月21日晚间，珠免集团（600185）披露公告称，拟将公司持有的珠海格力房产有限公司（下称“格力房产”）100%股权转让至珠海投捷控股有限公司（下称“投捷控股”）。本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。10月22日，珠免集团股价“一字”涨停，报收于6.88元/股。

2024年12月31日，珠免集团披露《重大资产置换暨关联交易实施情况报告书》，公司重大资产置换已实施完成，成功置入珠海市免税企业集团有限公司51%股权，并置出非珠海区域共5家房地产子公司100%股权，公司战略定位和主营业务转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展。

同时，公司承诺将在重大资产置换完成之日起的五年内逐步完成对存量房地产业务的去化或处置工作，该等存量房地产业务去化或处置完毕后，公司将整体退出并不再经营房地产业务。为加速完成上述承诺，公司拟实施本次重大资产重组。

通过本次交易，珠免集团将加快完成全面去地产化，更加聚焦于免税业务等大消费主业。未来，公司将锚定大消费战略主航道，全力打造立足粤港澳、辐射全国、面向国际的大消费产业集团，迈入高质量发展新阶段。

记者注意到，在珠免集团9月19日举行的投资者关系活动中，投资者也十分关注公司处置存量房产的情况及未来业绩表现。如今，去地产化承诺进入了兑现期。消息披露后，10月22日，珠免集团股价“一字”涨停，报收于6.88元/股。

龙虎榜数据显示，22日，珠免集团上榜营业部席位全天成交8331.35万元，占当日总成交金额比例为62.94%。其中，买入金额为5000.81万元，卖出金额为3330.54万元，合计净买入1670.27万元。具体来看，华鑫证券江苏分公司、国信证券厦门湖滨北路证券营业部分别买入2088.78万元、848.85万元；中信建投证券深圳宝安创业二路证券营业部、沪股通专用分别卖出1219.27万元、777.72万元。

业绩方面，2025年上半年，珠免集团实现营业收入17.4亿元，同比下降45.62%；实现归属于上市公司股东的净利润为-2.74亿元，亏损额有所收窄。具体来看，公司免税业务板块实现营业收入11.31亿元，净利润为3.91亿元，经营活动产生的现金流净额为4.56亿元，有效改善公司整体财务状况和经营成果。相反，公司房地产业务收入持续下降，经营持续亏损。

珠免集团表示，本次交易如能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构，提升经营效益。

实习记者 孙玮泽 记者 陈慧