出价45亿美元!日本住友林业溢价29%吞并Tri Pointe(TPH.US)，剑指全美第五大房企

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智通财经APP获悉，日本知名木材及住宅建设巨头住友林业(Sumitomo Forestry)于2月13日正式宣布，已与美国住宅建筑商Tri Pointe Homes(TPH.US)达成最终收购协议。据条款，住友林业将以每股47.00美元的现金价格收购该公司的全部流通股，交易总价值约45亿美元(约合6890亿日元)。这一报价相较于Tri Pointe在消息公布前最后一个交易日(2月12日)的收盘价溢价高达29%。

此次战略扩张的主要诱因在于日本国内人口红利减退所导致的独栋住宅市场持续萎缩。为了寻求新的增长引擎，住友林业在其长期愿景中设定了在美年交付23000套住房的宏伟目标。通过将 Tri Pointe Homes 纳入版图，住友林业在美国市场的年度住房供应量将由目前的水平大幅跃升至约18000套。数据显示，这一体量预计将使住友林业一举超越多家本土竞争对手，跻身全美第五大住宅建筑商。

从执行层面来看，Tri Pointe Homes 在交易完成后将作为住友林业美国公司的全资子公司运营，并从纽约证券交易所退市。

根据Tri Pointe Homes 官方公告显示，为了确保业务过渡的稳定性，公司将保留其品牌名称、位于加州欧文市的总部以及现有的管理团队。此举旨在充分利用 Tri Pointe 在全美13个州及哥伦比亚特区的成熟销售网络和土地储备，特别是其在加州和得克萨斯州等高增长地区的竞争优势。

该交易已获得双方公司董事会的一致通过，预计将在2026年第二季度，即获得 Tri Pointe 股东批准及相关监管机构审核后正式交割。受此重磅消息提振，Tri Pointe Homes的股价在当日盘前交易中一度飙升超过26%。

分析人士指出，尽管当前面临高利率环境带来的挑战，但住友林业凭借雄厚的资金实力进行逆周期扩张，不仅能有效对冲日本国内的市场风险，更将重塑美国住宅建筑市场的竞争格局。