绿城、上实城开、象屿金茂联合体68亿分食上海马年首拍三宗地

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观点网讯：3月13日，上海马年第一批次土地集中出让，涉及的徐汇、嘉定、青浦三幅地块，总出让面积超10万平方米，总起拍价超66亿元。

其中，青浦区QPPO-0101单元18-05地块，起拍价25.10亿元，楼面起拍价3.00万元/平方米。该地块为R2二类居住用地，出让面积3.80万平方米，容积率2.2，规划总建筑面积8.37万平方米，是2026年上海首批土拍中面积最大的住宅用地。经过33轮竞价，最终上海致祐置业有限公司（绿城）以总价26.75亿元成功竞得，折合楼面价3.19万元/平方米。

徐汇区S031102单元S04-16地块，起始价26.75亿元，楼面起价4.85万元/平方米。该地块规划为商住用地，出让面积2.76万平方米，容积率2.0，建筑面积5.51万平方米。1轮竞价后，上实城开以底价26.75亿元成功竞得，楼面起价4.85万元/平方米。

嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块，起始价14.59亿元，楼面起价2.45万元/平方米。该地块规划为三类住宅用地，出让面积3.50万平方米，容积率1.7，地上建筑面积5.96万平方米，建筑限高40米。1轮竞价后，象屿、金茂联合体以底价14.59亿元成功竞得，楼面起价2.45万元/平方米。

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