华侨城A2025年年报：盘活存量、做优增量 经营活动净现金流125.01亿元

（原标题：华侨城A2025年年报：盘活存量、做优增量 经营活动净现金流125.01亿元）

2026年3月30日晚间，华侨城A（000069.SZ）发布2025年年度报告。报告显示，华侨城A营业收入313.81亿元，同比减少42.32%；归母净利润-144.96亿元；经营活动净现金流125.01亿元，同比增长133.13%，连续三年为正。

文旅业务方面，华侨城A坚持以市场需求为导向，持续推动产品供给提档升级，报告期内，公司旗下文旅项目共计接待游客7970万人次。2025年，公司完成深圳欢乐谷等重点项目的更新改造，有效提升游客体验感与产品吸引力。与此同时，公司持续拓展轻资产运营服务，欢乐谷公司轻资产代建乐清水公园，酒店公司首个有限服务酒店样板创意园嘉途于年内顺利开业运营，旅发公司签约市场化项目7个。

房地产业务方面，华侨城A在产品品质与居住体验持续提升的基础上，丰富营销去化举措，全年累计实现签约销售面积120.6万平方米，签约销售金额177.3亿元，多个项目销售表现位列全市、区域市场前列。2025年，公司竞得重庆沙坪坝小龙坎地块，新增计容建筑面积5.28万平方。

华侨城A秉承稳健的财务策略，拓宽融资渠道，持续推进债务结构优化，截至2025年末，有息负债总额1185亿元，其中中长期借款占比69%，平均融资成本呈逐年下降趋势。

展望未来，华侨城A表示，公司将以“市场化、专业化、体系化”为导向，以产品力为核心、以客户为中心，着力在产品与模式创新，高效运营与优质服务方面提升核心竞争力，充分发挥文旅和特色房地产两大主业双轮驱动的作用。

相关公司：华侨城sz000069