雅居乐9500万元出售湖州项目50%股权 预计亏损2.67亿元

（原标题：雅居乐9500万元出售湖州项目50%股权 预计亏损2.67亿元）

观点网讯：4月22日，雅居乐集团控股有限公司发布公告，雅居乐间接非全资附属公司南通雅信企业管理咨询有限公司作为卖方，与买方中国房地产开发集团南通有限公司、项目公司浙江祥雅房地产开发有限公司订立协议，出售所持项目公司50%股权，代价为人民币9500万元。

代价以买方转让项目公司欠付其的9500万元债务结付，该债务由项目公司通过转让目标物业偿付。卖方需在协议签订后六个月内出售目标物业，所得净额归卖方；未出售部分将转让给卖方。

项目公司从事房地产开发经营，买卖双方原各持50%权益，共同开发浙江湖州一号商住项目。该项目总建筑面积约13.05万平方米，可销售面积约15.14万平方米。目标物业为项目公司持有的未售物业，包括28个商业物业及2个体育馆，总建筑面积约5897.84平方米，总备案价约9500.82万元，备案价已获中国相关部门批准。

财务数据显示，截至2025年12月31日，项目公司除税后亏损约1573.4万元，总资产约7.18亿元，资产净值约1.37亿元。

出售完成后，雅居乐不再持有项目公司权益，项目公司财务业绩不再并入雅居乐财务报表。雅居乐预计录得亏损约2.67亿元，最终影响以审核结果为准。出售事项无即时现金流入，目标物业出售所得将用于偿还债务。

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