四部门解读《城市更新“十五五”规划》 明确目标任务、细化政策举措、回应社会关切

（原标题：四部门解读《城市更新“十五五”规划》 明确目标任务、细化政策举措、回应社会关切）

经济观察网 据中央广播电视总台中国之声报道，国新办6月8日举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部等四部门有关负责人解读我国首部国家级城市更新专项规划《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》）。

住房城乡建设部副部长秦海翔介绍，《规划》从“好房子、好小区、好社区、好城区”四个方面入手，切实提高居民的居住和生活品质。

秦海翔：“十五五”期间将新开工改造城镇老旧小区11.5万个，要改造提升燃气、供水、热力、道路等配套基础设施，支持具备条件的楼栋加装电梯。

国家发展改革委固定资产投资司负责人关鹏介绍，2026年中央预算内投资城市更新专项安排970亿元。

关鹏：推动改善居民居住条件，完善公共服务设施，惠及居民户数约800万户。通过超长期特别国债积极支持城市燃气、供水、排水、供暖等地下管网建设改造，2026年安排资金规模为1600亿元，比上一年增加250亿元。

财政部经济建设司司长郭方明也表示，中央财政通过定额补助等方式，支持重点城市先行先试。

郭方明：除了财政资金支持外，我们也同步实施好税收支持政策，符合条件的城市更新主体可享受现行有关税收优惠政策。

在存量土地盘活方面，自然资源部推出“五年过渡期”创新政策，有效降低更新成本。

自然资源部国土空间规划局局长谢海霞：老旧厂房、闲置楼宇如果转型为文创、养老等产业，五年过渡期内原用地主体可暂不变更用地性质、无需补缴土地价款，待过渡期满后再完善用地手续。