香港置业：港股调整放缓楼市交投 料7月逾千万港元二手住宅注册量回落

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智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示，6月至今(截至24日)香港录812宗逾1,000万港元二手住宅注册，较上月同期的613宗增加约32.5%。不过，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，6月注册个案一般主要反映5月市况。

至于近期二手交投方面，受港股调整的影响，加上楼价持续攀升及二手议价空间收窄，6月份二手住宅交投放缓，估计逾1,000万港元二手住宅交投亦会跟随减少，相信主要反映6月市况的7月逾1,000万港元二手住宅注册量将回落。

回顾6月份注册量，若以三区划分6月至今逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现，当中港岛区(包括愉景湾)录306宗注册，较上月同期的245宗增加约24.9%；九龙区(包括将军澳及西贡)录316宗注册，较上月同期的245宗增加约29.0%；新界区录190宗逾1,000万港元二手住宅注册，较上月同期的123宗增加约54.5%。

新界区6月至今逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现较为显著，主要因区内有不少屋苑环比同期录得显著升幅，当中包括柏傲庄，录17宗逾1,000万港元二手住宅注册，较上月同期的10宗增加7宗，录10宗逾1,000万港元二手住宅注册的天赋海湾，较上月同期的2宗增加8宗，以及录7宗逾1,000万港元二手住宅注册的骏景园，较上月同期的2宗增加5宗。