突发！昔日重庆“地产五虎之一”破产

（原标题：突发！昔日重庆“地产五虎之一”破产）

文/乐居财经 王敏

最新消息，昔日重庆五虎落幕。

7月6日，财信地产发展集团股份有限公司（“财信发展”）发布公告称，接到控股股东重整管理人通知，重庆市第五中级人民法院已裁定终止财信地产、财信集团的重整程序，并宣告两家公司破产。

财信发展也在公告中表示，后续对财信地产持有的公司股份进行司法处置会导致公司股权结构、控股股东和实际控制人发生变更。

财信地产持有财信发展36.25%的股份，为第一大股东，但这部分股权已全部被质押及冻结。财信集团为财信地产的控股股东，持有后者100%股份。

值得注意的是，由于上年度出现资不抵债，财信发展已于今年4月末被戴上*ST的帽子。

今年4月，财信发展发布的2025年年报显示，公司期末归母净资产为-2.0亿元，归母净利润为-3.4亿元，营业收入为2.8亿元。

三项核心指标（净资产为负、净利润为负、营收低于3亿元）全部触及退市红线，财信发展自2026年4月27日起被实施退市风险警示，名称也变更为“*ST发展”。

在重庆本土地产圈，财信地产是名副其实的第一梯队成员。它曾与龙湖、金科、东原、华宇并称为“重庆地产五虎”。

财信地产拥有国家一级房地产开发资质，曾位列重庆本土房地产企业前六强，并在2018至2022年间连续五年跻身“中国房地产百强企业”。

时间拉长，自2025年初起，财信集团、财信地产等13家公司便进入重整阶段，并一度选定重整投资人。但今年6月末，重整草案未获通过。

具体来看，2024年10月，财信集团因债务问题进入预重整阶段；2025年2月，法院正式受理其破产重整申请，随后裁定财信地产、财信集团等13家公司实质合并重整；2025年10月，主营城市管道燃气等能源产业的江西中久天然气集团有限公司被确定为重整投资人，试图跨界接盘。

时间来到今年，2026年2月至6月期间，重整计划草案历经两次延期表决，最终仍未获通过。

此后，管理人与重整投资方江西中久天然气集团有限公司已签署重整投资协议解除协议，本次跨界重整正式终止。

另外，财信发展于同日收到债权人重庆贵峻建筑工程有限公司（以下简称“贵峻建筑”）发来的《告知函》，涉及支付汇票金额41万元并支付利息。

贵峻建筑认为财信发展虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对公司进行预重整及重整。

可以说，财信发展正面临着“保壳”与“重整”的双重考验。

而在7月8日，财信发展发布公告，涉及公司预重整债权申报、公开招募重整投资人。

财信发展称，若后续公司进入重整程序且重整顺利实施完毕，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力。若重整失败，公司将存在被宣告破产的风险。

据报道，财信发展负责人表示，公司与财信地产及财信集团为不同主体，具有独立完整的业务及自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立，也不存在大股东资金占用，业务上的关联交易非常有限。

“唯一可能比较重大的影响就是控股股东破产清算会导致上市公司后续实控人的变更。”财信发展称。