深圳龙华牛湖老村旧改规划调整分两期实施总建面超30万平米_财经频道

龙华区观澜街道牛湖老村片区城市更新单元规划修改公开展示，由整体实施调整为分两期开发，规划容积约38.87万平方米。

（原标题：深圳龙华牛湖老村旧改规划调整分两期实施总建面超30万平米）

观点网讯：7月20日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布通告，就《龙华区观澜街道牛湖老村片区城市更新单元规划修改》进行公开展示，申报主体深圳市中森置业投资有限公司申请将项目实施分期由整体调整为分两期。

根据公开资料，该更新单元规划于2023年8月获得龙华区政府批复，更新单元用地面积约10.95万平方米，拆除范围用地面积约10.19万平方米，开发建设用地面积约5.54万平方米，规划容积率7.0，规划容积约38.87万平方米。此次调整主要涉及分期实施方案变更，并对应调整各分期拆除范围，其他未修改事项以2023年批复为准。

信息显示，一期包含01-02地块（R2+C1）及01-03地块（R2），二期为01-01地块（R2），一期还规划了一所36班的九年制学校。项目以牛湖水打造生态景观轴线，将融合观澜多元文化元素，呈现集精品住宅、活力商业、地标商务和特色产业于一体的城市综合体。

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