香港金融管理局：香港二季度末负资产按揭贷款降至4356笔 环比降61.9%

（原标题：香港金融管理局：香港二季度末负资产按揭贷款降至4356笔 环比降61.9%）

智通财经APP获悉，7月31日，香港金融管理局公布2026年第二季度末负资产住宅按揭贷款调查结果。数据显示，2026年第二季度末负资产住宅按揭贷款笔数为4,356笔，较第一季度末的11,424笔下降61.9%。这些个案主要涉及银行职员的住房按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。

负资产住宅按揭贷款涉及金额由第一季度末的550亿港元，减少64.4%至第二季度末的196亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分金额由第一季度末的28亿港元，减少至第二季度末的9亿港元。

值得注意的是，由于负资产住宅按揭贷款涉及金额的降幅大于负资产住宅按揭贷款逾期金额的降幅，逾期三个月以上的负资产住宅按揭贷款比率由第一季度末的0.5%上升至第二季度末的1.25%。

此项调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款资料，因此无法知悉其中有多少笔属于负资产贷款。

受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的99%，调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。