利嘉阁：7月份香港工商铺物业买卖登记量环比跌7.5% 结束5个月连升

（原标题：利嘉阁：7月份香港工商铺物业买卖登记量环比跌7.5% 结束5个月连升）

智通财经APP获悉，利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，虽然商厦新盘热卖，加上店铺再度突破百宗登记，但未能抵销工厦买卖自高位回落，导致整体工商铺登记量在7月出现轻微回落。

据土地注册处初步临时数字，2026年7月份香港共录得484宗工商铺物业买卖登记，较6月份的523宗微跌7.5%，终结5个月连升，但仍为年内次高；至于月内登记总值录得58.01亿港元，环比升22.4%，为年内第3高，主因是月内有较多中高价商厦登记所带动。

7月份三大范畴物业登记量录得两升一跌，当中以商厦近三成的升幅最劲，店铺及工厦则分别升15.1%及跌26.3%。

利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指出，工厦买卖经过上半年一路冲刺后，终在下半年首月出现回调。数据显示，7月份工厦买卖登记录235宗，环比下跌26.3%，创3个月低位，为唯一逆市回落的类别；月内工厦登记占比录48.6%，较6月份的60.8%跌12.2个百分点。

7月份工厦登记总值录得13.01亿港元，环比跌4.1%，仍为年内第三高水平；月内平均每宗工厦均价约553.6万港元。

商厦买卖方面，黄应年表示，登记量已连续2个月突破百宗，7月登记量创自2021年2月以来的66个月(即5年半)新高。今年7月份全月商厦买卖登记量录得142宗，较6月份的111宗大升27.9%，主要受惠永康街83号新盘热卖而录得约43宗登记所拉动；而月内买卖登记总值也相应大升38.2%，连升2个月，创3个月最多，共录得31.28亿港元，处年内第3高水平。

店铺表现方面，利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店铺买卖登记经历1个月小休后，踏入下半年即重展升势。数据显示，在香港本地零售销售持续增长刺激下，今年7月份店铺买卖登记共录得107宗，环比升15.1%，重上百宗水平，为年内第4高月份；此外，月内店铺登记总值也随之上升22.8%，录得13.72亿港元，为年内次多的月份。