A股房地产服务、房地产开发板块大涨消息面上房贷最长40年新政落地_财经频道

8月31日A股房地产服务、房地产开发板块大涨，特发服务20cm涨停，金融街等多股涨停。央行、金融监管总局印发文件明确个人住房贷款期限最长不超过40年，机构预计核心城市成交有望率先企稳。

（原标题：A股房地产服务、房地产开发板块大涨消息面上房贷最长40年新政落地）

观点网讯：8月31日，A股房地产服务、房地产开发板块大涨，特发服务20cm涨停，金融街、香江控股、渝开发、中交发展、天保基建等多股涨停。

消息面上，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。

中信建投研报表示，住建部、自然资源部、金融监管总局、央行、证监会五部门同步发力，出台三份文件及5份信贷配套文件，涵盖商品住房销售、信贷、融资、资本市场支持等全链条，房地产基础制度迎来重大调整。短期看，现房销售及预售门槛提升将导致新房可售货源阶段性收缩，房企资金阶段性承压；中长期看，“所见即所得”、资金闭环及项目制融资将从根本上规避烂尾风险，核心城市成交有望在政策催化与制度红利双重作用下率先企稳。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

A股房地产服务、房地产开发板块大涨 消息面上房贷最长40年新政落地

A股房地产服务、房地产开发板块大涨消息面上房贷最长40年新政落地