新鸿基地产年度基础溢利228.5亿港元 全年派息增4%

（原标题：新鸿基地产年度基础溢利228.5亿港元 全年派息增4%）

观点网讯：9月10日，新鸿基地产公布截至2026年6月30日止年度业绩。撇除投资物业公平值变动影响后，集团可拨归公司股东基础溢利为228.5亿港元，上年为218.55亿港元；每股基础溢利7.89港元，上年为7.54港元。

账目所示可拨归公司股东溢利为214.26亿港元，每股盈利7.39港元，上年分别为192.77亿港元及6.65港元。账目所示溢利包括扣除递延税项及非控股权益后投资物业公平值增加的13.82亿港元，上年公平值减少7.42亿港元。

股息方面，董事局议决派发末期股息每股2.93港元，派发日期为2026年11月19日。连同中期股息每股0.98港元，全年每股派息3.91港元，较去年增加4%。

物业发展方面，年内来自物业销售的溢利为82.92亿港元，上年为82.9亿港元；按所占权益计算的合约销售总额约406亿港元。

租金收入方面，连同所占合营企业及联营公司的租金收入计算，集团年内总租金收入按年上升2%至249.87亿港元，净租金收入按年增加1%至185.71亿港元。

截至2026年6月30日，按所占楼面面积计算，集团在香港的土地储备约5640万平方呎，其中约3920万平方呎为已落成物业，绝大部分用作出租及长线投资；余下约1720万平方呎为发展中物业，可供出售的发展中住宅物业约1260万平方呎。

年内集团透过公开招标、换地和契约修订补充香港土地储备，涉及总楼面面积205.5万平方呎，包括古洞住宅及商铺项目（占100%权益，122.4万平方呎）、屯门第16区站第一期住宅发展项目（合作发展，60.1万平方呎）及长沙湾发祥街3号住宅及商铺项目（占50%权益，23万平方呎）。

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