市北高新子公司签订商品房出售合同 总金额5.69亿元

（原标题：市北高新子公司签订商品房出售合同 总金额5.69亿元）

雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

9月29日，市北高新（600604）发布子公司签订商品房出售合同的公告。公告显示，公司全资子公司市北发展与上海北方企业（集团）有限公司签订《上海市商品房出售合同》，出售位于上海市静安区寿阳路99弄的房产，建筑面积14,232.38平方米，总房价款为569,295,200.00元人民币。合同约定首付款于2026年9月30日前支付，剩余款项于2026年11月30日前支付，房屋交付时间为2026年12月31日。

本次交易为日常经营性合同，不构成关联交易，公司已履行内部审批程序。若合同顺利履行，将对公司营业收入和净利润产生积极影响，具体会计处理及业绩影响以年度审计结果为准。同时，合同双方均有履约能力，但不可抗力等因素可能影响合同如期履行。

天眼查资料显示，市北高新全称为上海市北高新股份有限公司，成立于1993年11月10日，注册资本187330.4804万人民币，法定代表人孙中峰，注册地址为上海市静安区共和新路3088弄2号1008室。主营业务为产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成。

目前，公司董事长为孙中峰，董秘为胡申，最新年报显示员工人数为632人，实际控制人为上海市静安区国有资产监督管理委员会（持有上海市北高新股份有限公司股份比例：45.89%）。

公司参股控股公司29家，包括上海聚能湾企业服务有限公司、上海市北高新欣云投资有限公司、上海市北生产性企业服务发展有限公司等。

在业绩方面，公司2023年、2024年、2025年营业收入分别为10.22亿、25.82亿和11.00亿，同比分别增长-19.10%、152.66%和-57.40%；归属净利润分别为-1.78亿、3053.09万和-3.15亿，同比分别增长-326.97%、117.18%和-1132.59%。同期，公司资产负债率分别为62.43%、59.67%和60.67%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险25条，周边天眼风险630条，历史天眼风险27条，预警提醒天眼风险483条。