保利发展：第三季度收入下滑8.39%，净利润3.74亿同比扭亏为盈

（原标题：保利发展：第三季度收入下滑8.39%，净利润3.74亿同比扭亏为盈）

10月28日，保利发展披露2026年第三季度报告。报告期内，受行业周期与市场波动影响，公司经营业绩整体承受一定压力，但核心投资与资产结构保持稳健。

2026年前三季度，公司实现营业收入1549.56亿元，同比下降10.80%；实现归属于上市公司股东的净利润23.32亿元，同比下降16.03%。

2026年第三季度，公司实现营业收入520.96亿元（上年同期调整后为568.65亿元），同比下降8.39%；实现归属于上市公司股东的净利润3.74亿元（上年同期调整后为亏损5.33亿元），单季度归母净利润实现扭亏为盈。

1至9月，公司累计实现签约金额1812.37亿元，同比减少10.16%；签约面积875.53万平方米，同比减少13.35%。

前三季度，公司拓展容积率面积334万平方米，全部位于38个核心城市；总获取成本达772亿元，同比增长28%，其中69%的投资金额集中于北上广深等一线城市的核心区域核心板块。

截至三季度末，公司总资产为11533.81亿元，较上年度末下降2.99%；归属于上市公司股东的净资产为1952.85亿元，较上年末提高1.21%。资产负债率为71.68%，较上年度末下降0.55个百分点，期末货币资金余额保持在1189.02亿元。