红星商业推行“轻重并举”

5月20日,红星商业发布全新商业发展战略。即,红星地产将加码资产管理服务并明确旗下爱琴海购物公园全新定位,将爱琴海购物公园打造成都市的假日中心。

据了解,红星美凯龙已经进入全国117个城市,开业160余座家居商场,商业在管面积超2000万平方米,位列全球第二。红星地产总裁楼超钢介绍,红星地产在建项目总建筑面积400万平方米,总投资超过300亿元。目前在国内27个城市建有45座红星国际广场。

尽管目前红星地产开业的商业地产项目仅有北京、昆明两座爱琴海购物公园,但目标惊人。根据其发展计划,2015至2016年间,红星地产还将有10余个项目开业,分布在福州、天津、重庆、上海、苏州、成都、兰州、唐山、淮安、临沂、驻马店。红星地产计划到2020年建成300座家居MALL、100座百货MALL。红星商业同时宣布,将适时把战略目光聚焦在“轻资产”业务上,即“轻重并举”的商业服务模型,以此完成红星商业成为国内领先的不动产运营商的宏大愿景。

上海红星美凯龙商业管理有限公司董事长、红星地产执行总裁张华容称,红星地产可以输出包括前期地块的选址评估、前期挂牌条件的商谈,到项目的规划设计、建造,到项目开业的整个前期管理过程。另外,招商、运营、后续的资产管理和资产价值提升也可以介入管理。据张华容透露,红星地产在唐山已经有资产管理输出项目落地,昆明、徐山等地也有项目在洽谈中。

红星地产打造的爱琴海购物公园,引入了家庭体验类业态。比如与合作伙伴悠游堂一道,为顾客提供多元的“第三空间”,引入大量的书屋、咖啡、餐饮、电影院、KTV、健身中心,打造带有社交属性的商业公共空间,为顾客提供多元的社交场景。北京、昆明以及未开业的天津、福州爱琴海购物公园,餐饮面积都在2万平方米,每一层配置了社交公共空间,重视与顾客的情感交流成为每一个爱琴海购物公园的共性。