过去30年,中国经济飞速发展,房地产功不可没。
根据相关数据统计,中国30多年积累开发了超过400亿平方米的房地产,其中250亿平方米是住宅。但自2012年以来,房地产待售面积每年都至少增加1亿平方米。
狂奔了这么多年,房地产这架拉动经济的火车头,终于开始呼哧呼哧地减速了。
正如任志强所指出的那样,以目前中国的经济结构而言,房地产投资增速下降和库存增速的上升,对宏观经济来说是“相当危险的”。
但这并不是说二者可等同视之,中国经济结构要调整,房地产投资下降是必然趋势,也是必经过程;但房地产库存的增速,必须控制在一定范围内,否则这些数以百万计的空房子,会把中国经济拖入万劫不复的泥潭。
好在认识到这个问题的时候,还为时不晚。(编辑 郑升)
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