首页 - 财经 - 国内经济 - 正文

房地产业协会:去库存亟待供给侧改革支撑

来源:新华网 作者:毛振华 2016-01-17 19:10:26
关注证券之星官方微博:

中国房地产业协会秘书长冯俊日前表示,当前我国房地产市场并不是绝对过剩,而是处在总量不足、局部过剩的状态,仍属于相对过剩。下一步亟待通过供给侧改革等手段给予支撑,推动去库存实现。

冯俊在此间举办的中国房地产创新发展峰会上说,宏观经济不景气,房地产业对经济增长预期不准确以及供应商品本身存在的硬伤,都是导致库存不断积压的主要原因。当前有两个领域的去库存压力比较集中,一个是办公楼、商业营业用房领域,另一个是三四线城市。

但冯俊同时表示,房地产行业实际是处在总量不足但局部过剩的状态,仍属于相对过剩而非绝对,主要是资源配置不合理造成的。解决的关键是调整供应结构,刺激需求,改善供应。

“由于不可移动和可代替性相对较弱,房地产业的去库存要难于其他商品。”他说,当前去库存的关键是推进供给侧改革,不是简单减少供应,而是主动适应需求,在技术进步、产品创新的基础上创造需求。

他建议,推进制度变革与完善,降低房地产业制度性交易成本,提高要素流动效率。可适当提高土地供给效率,降低资源供给成本。企业层面关键是要提高创新能力,适当改善住房功能,针对特定人群提供产品,发展养老地产创造新需求。

此外,还要规模化发展住房租赁市场,鼓励开发企业将部分房源由售转租,在个人之外建立租赁机构、社会组织、开发企业和个人为一体的综合租赁体系。多手段合力推动去库存。

微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至jubao@stockstar.com,我们将安排核实处理。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 举报专区
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-