房屋新开工大幅反弹利好钢市

国家统计局昨日发布的一季度经济数据显示,一季度全国商品房销售面积24299万平方米,同比增长33.1%,其中住宅销售面积增长35.6%。全国商品房销售额18524亿元,同比增长54.1%,其中住宅销售额增长60.3%。

历史经验显示,房产投资滞后于房产销售6个月,即销售有起色6个月之后,房产投资会跟进。事实上,3月份房屋新开工面积已经出现显著增长。今年前两个月,房屋新开工面积同比增13.7%。最新的3月份房产投资继续大幅反弹。前三月,我国房屋新开工面积同比增长19.2%,增速较前两个月提高5.5个百分点。

房产开发投资的持续升温将利好钢铁市场。房产新开工大幅反弹已拉动了钢铁需求。春节之后,钢材市场供应一直偏紧,钢价持续快速上涨,钢铁行业从去年四季的行业性亏损窘境中摆脱出来。钢企利润涨到300—500元/吨的历史较高水平。

钢铁行业蜜月期会持续多久?多位人士认为需要观望。易居研究院杨科伟认为,2011年以来,房产开发高峰时期形成了大量库存,这点在三线城市尤其突出。未来,房产销售能否持续火爆、房地产投资、新开工能否持续好转等问题都需要继续观察。

此外,钢铁行业在盈利很好背景下,3月复产速度增长很快。按国家统计局最新数据,3月钢厂日产量已经接近历史最高水平。

我的钢铁资讯总监徐向春对未来钢价走势持谨慎观点。西本新干线高级分析师邱跃成认为钢价将在目前高位下维持震荡走势。