险资布局“智慧养老” 投资存改良空间

保险公司在健康养老领域的拓展再度出现新动作。近日,国寿投资控股有限公司与华为技术有限公司共同签署了“智慧养老联合创新实验室合作协议”,拟共同设立智慧养老联合创新项目,打造“智慧养老云平台”。此外,多家保险公司也在养老投资方面有所布局。分析人士认为,政策对养老相关项目的扶持力度明显增大,保险公司面临多重机遇,但巨大的投入和目前市场上消费者的心理预期有一定差距,保险公司的现金流或面临压力,保险公司在养老相关项目的投资结构和产品设计等方面尚存改良的空间。

险企投资新思路

近日,中国人寿发布健康养老品牌,国寿投资控股有限公司与华为技术有限公司共同签署了“智慧养老联合创新实验室合作协议”,双方拟在智慧养老创新方面开展合作,共同设立智慧养老联合创新项目,围绕“面向未来的智慧养老云平台”为主题,在研究智慧养老业务模式和行业技术发展趋势的基础上打造“智慧养老云平台”。

中国证券报记者了解到,双方将结合移动互联应用、云计算、大数据、人工智能等战略性前沿技术实现智慧社区、智慧家庭、智慧生活、智慧健康、智慧金融5项智慧,构建面向未来的智慧养老服务体系。此外,相关研究成果将落地于中国人寿的健康养老项目。

目前,养老产业投资方面,中国人寿已完成5个城市布局,分别为北京、天津、苏州、深圳、三亚。将积极探索国内重点区域、重点城市以及具有稀缺资源的城市养老项目及养老企业,并进行针对性投资布局。另外,泰康人寿、新华保险、合众人寿等保险公司也相继布局健康养老项目,探索养老社区及相关配套服务的提供。中国太平、富德生命人寿、前海人寿纷纷在深圳拿地,蓄力养老社区项目投资。

统计显示,到2020年,老年消费在社会总体消费中将达3.3万亿元,2030年将达到8.6万亿元。截至2033年,我国60岁以上老年人口将超过4亿人。有分析人士提出,随着老龄化社会的逼近和养老方式、养老观念的变化,养老地产领域的养老社区,将成为险企业务的一个重要方向,政策的支持将给相关项目带来利好。

险资仍有改良空间

保监会主席项俊波此前表示,当前和今后一个时期,保险业将进一步发挥行业自身优势,从提供资金支持、风险保障、服务衔接等方面,多角度、全方位参与养老服务业发展,为应对人口老龄化做出积极贡献。一是投资养老服务产业。发挥保险资金长期投资优势,以投资新建、参股、并购、租赁等方式兴办养老社区以及养老养生、健康体检、医疗护理、休闲娱乐等养老服务机构,增加养老床位和养老服务供给,促进保险业与养老服务业融合发展。 二是为各类养老机构提供风险保障服务。三是发展老年人医养结合综合养老保障计划。

有业内人士表示,一方面,政策对养老相关项目的扶持力度明显增大,保险公司面临多重机遇;另一方面,养老社区等配套服务的价格存在明显门槛,包括保险公司在内的各路资本纷纷介入,但巨大的投入和目前市场上消费者的心理预期有一定差距,在消费群体定位方面有待改进。险资涉足的养老项目价格过高,会抑制市场需求,且对保险公司的现金流构成压力。

有分析认为,养老地产所面临的挑战,可能将连带影响到养老社区的建设,从而对险企投资项目构成风险。这种风险如何化解,有待养老产业链的进一步完善。短期之内,政策利好可以作为刺激性因素;长期来看,完善市场机制有望真正破题。

某保险公司负责人表示,做好养老地产的关键不在于单纯的房屋建筑和保单销售,而是需要进一步整合优化医疗、护理、教育、社区管理等各类资源,这样下来需要承受较长的投资周期,谨慎研判收益回报的年限。尽管保险公司对养老地产的计划投资数额巨大,但实际投资额仅仅是个零头,在投资结构和产品设计等方面都有改良空间。