中国企业的时代机遇

当下的中国企业,在国际市场上是“土豪”的代名词吗?

上一次出现某个国家的企业集中赴海外并购,到处挥金如土购买资产和进行投资的情况,应该要追溯到上世纪八十年代的日本。而今风水轮流转,中国企业似乎接棒日本,成为了那个可以买下全球的“土豪”。

从数据上来看,这似乎是无法避免的。当国内企业的净资产收益率一降再降,全民如萤火虫一般扑向房子的时候,“资产荒”这个在中国过去三十多年几乎从未出现过的幽灵,就顺理成章地成为中国企业资本配置方向的指挥棒。各类中国企业在它的牵引下,纷纷涌向海外市场,去寻找能够得到更高收益的资产。

当然,这本也不是什么值得奇怪的事情。

但中国的这一轮企业出海潮,在“一带一路“倡议的背景下,却玩出了新的花样。原本我们认识中的那些中国强势产业,比如高铁,比如核电,比如基础设施建设,其出海之路往往会遇到诸多限制和“刁难”,难以如砍瓜切菜般开拓海外市场;而我们意料之外的房地产企业,却成了中国企业出海的一支生力军,带着产业资本摆出了一副“雁阵”出海的模样。

这是历史的巧合,还是现实的必然?

虽然产业地产在中国已经有了很成熟的模式,但翻遍近代产业史,我们也很难看到由单一企业主导的海外投资,能够建立起一座产业欣欣向荣,生活配套完善的“乌托邦”。须知,城市的诞生,并不是人为设计,而是某种程度自然生长出来的。

历史的经验并不见得总会重复。笔者也不知道,那些扮演者“头雁”角色的企业,能否在全新的领域辟出新的道路,解决从产业协调布局,社会资源导入到城市综合运营等一系列的问题,真正地在海外找到他们想要得到的那些东西。