昆山出台楼市调控新政_财经频道

9月28日,昆山市发布加强房地产市场管理实施意见,规定非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前两年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

新申请住房公积金贷款的,调整个人可贷公积金额度计算方式,统一按公积金账户余额倍数计算;对第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%,贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。

同时将加强土地供应。合理调整住宅用地供应结构,加强普通住宅用地供应(不低于70%),控制非住宅用地供应;把握供地节奏,适度控制供地批次,增加单批次土地供应量。提高住宅用地竞买保证金和土地出让金首付款比例,首付款由现行的50%提高到60%或以上。引导土地出让理性竞价及强化土地批后监管。新政于9月29日起实施。