金科股份：融创持股比例升至23.15%

金科股份1月24日晚公告称,融创中国附属公司天津润泽物业管理有限公司及天津润鼎物业管理有限公司,2016年11月30日至2017年1月24日期间,通过二级市场累计增持公司1.68亿股份(占公司总股本的3.14%)。本次增持后,融创中国及其附属公司合计持有金科股份23.15%股份,总出资57.23亿元。

融创方面称,金科股份在中国主要的核心二线城市从事房地产开发,拥有高质量的土地储备。融创看好金科股份的未来发展前景,相信此次投资将会带来较好的投资回报。不过,融创在公告中并未说明后续是否会继续增持。金科股份方面表示,所有信息以公告为准。

融创中国入股金科股份始于2016年9月。2016年9月21日晚,融创中国公告,以4.41元每股价格认购金科股份定增约9.07亿股,总金额约40亿,占金科股份扩大后股本16.96%,成为第二大股东。2016年11月,融创再度增持。2016年11月30日,金科股份发布早间公告称,润泽物业及润鼎物业于2016年11月11日至2016年11月28日增持公司股份1.62亿股,占比3.04%。本次增持后,润鼎物业、润泽物业与一致行动人聚金物业合计持有公司股份比例从之前的16.96%提升到20%。润鼎物业、润泽物业与聚金物业的实际控制人均为孙宏斌。这是继融创参与金科股份定增后第二次对金科股份进行增持。

金科股份是一家规模性房企,全国在建项目70个,土地储备可建面积超过1800万平方米。目前,金科控股及其实际控制人黄红云和陶虹遐夫妇合计持股比例为25.44%,黄红云和陶虹遐夫妇为上市公司实际控制人。不过,此次增持后,融创系持股比例与公司控股股东的比例差距已经不足2%。孙宏斌大举增持是出于财务投资,还是谋求控股权,值得关注。