港股高位震荡地产股风景独好

港股在周四未能延续前一个交易日的强势再度向上突破,盘面上也暂时未见有新的领涨品种出现,做多气氛有所转淡。值得一提的是,在周三表现强势的香港本地地产股继续逆市走强,内房股则受惠于最新数据利好获得大行的青睐。

市场分析认为,目前恒生指数试冲24200点关口仍有阻力,虽然恒生国企指数表现相对强势,但是资金推动型走势讲求“一气呵成”,如果短期资金流动性不足,大盘或将进入调整巩固阶段。

日成交800亿成硬指标

恒指在周四出现震荡调整的走势,仍在24000点以上运行,但日内波幅仅有170点,逐步呈现出高位震荡的态势,香港地产股在业绩公布后回吐压力未见放大,内银股也能保持相对强势,但是之前表现弱势的板块,如中资电信股则有率先转弱的迹象。

恒生指数昨日收盘报24115点,下跌87点或0.36%;恒生国企指数收盘报10522点,下跌16点或0.15%。港股主板成交量进一步回落至818亿港元,当日录得沽空金额有86.8亿港元,沽空比例10.61%;至于升跌股数比例是679:853,而日内涨幅超过10%的股票有13只,日内跌幅超过10%的股票有4只。

香港第一上海分析师叶尚志指出,港股大市周四的成交量出现回调,但仍能保持在800亿港元的水平。他强调近期成交量的变化情况依然是港股投资者重点关注的指标。另外,港股权重指标股的业绩将陆续公布,这是影响港股走势的内在焦点因素之一,而外围的美股能否继续创历史新高以及A股能否延伸两会行情,也将对港股的市场人气构成关键的影响。

香港地产股逞强

内房股受大行青睐

香港财政司司长陈茂波周三宣读新一份财政预算案,部分内容对香港地产股带来利好支撑。从昨日盘面来看,香港本地地产股整体回吐压力未见放大,仍有资金继续追捧。

截至昨日收盘,新世界发展在发布业绩后获大行上调目标价,收盘再涨3.27%,成为当日表现最强势的蓝筹股,成交金额进一步增加至5.46亿港元,创近3个多月来最大单日成交量;而信和置业也涨了1.69%;将在下周公布业绩的新鸿基地产微涨0.88%。

另外,摩根大通在最新发表的研报中表示,国家统计局日前公布了1月份内地70大城市房价指数,整体趋势与去年12月份相当。摩根大通重申,由于内地楼市平均售价已经稳定,一线城市尤其如是,管理层进一步推出紧缩政策的机会轻微,虽然市场预期在两会前可能出台进一步调控楼市的政策,但该行认为实质证据显示两者没有直接关系。

综合上述分析,摩根大通维持对内房股的正面看法,强调随着1月份公布的销售数据理想,行业估值变得便宜,加上市场忧虑楼市紧缩政策减少,该行相信内房股将面临重新评估。摩根大通认为,由于业绩表现对内房股股价走势越趋重要,建议投资者可于业绩发布前买入万科、龙湖地产、雅居乐及合景泰富;并于业绩发布后收集中海外、碧桂园、世茂房地产及中国金茂的筹码。