姜大明：房价上涨压力大的城市 要合理增加住宅用地供应

国土资源部部长姜大明8日在“两会部长通道”表示,要建立促进房地产平稳健康发展的土地供应基础性制度,进一步规范土地市场秩序,遏制炒作土地投机行为。对于房价上涨压力大的城市,要合理增加住宅用地供应,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

对于70年住宅土地使用权到期后续期问题,姜大明说,“我们正在深入调查研究,将积极提出相关法律安排建议。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律充分保护。”

姜大明表示,要坚持去库存与防过热并重,对不同地方“分类指导、因城施策”,对重点城市“一城一策、靶向治理”。未来要加快形成长效机制。一是保证总量,优化结构。“十三五”规划确定的新增建设用地规模,完全可以满足发展需要。关键是要调整土地供应结构,合理提高住宅用地比例,以市场配置满足多层次住房用地需求,对保障性住房用地实行应保尽保。二是规划引导,稳定预期。落实人地挂钩政策,城市政府要向社会公布住宅用地中期规划和三年滚动计划,形成居民和企业的良好预期。三是完善制度,防范风险。总结各地土地市场调控经验,改进和完善“招拍挂”制度,保持城市地价总体平稳,严密防范房地产风险。

姜大明称,“两年多来,各试点地区坚守底线、大胆实践,已经探索总结出一批可复制、可推广的改革成果。按照立法与改革同步原则,我们会同有关部门研究形成了《土地管理法》修正案草案,经批准后,将面向社会公开征求意见。”