未来发力特色小镇项目

绿地控股(600606)5月16日召开2016年度股东大会,审议通过了《2016年年度报告》等议案。“绿地将2017年定位为‘加快培育和形成新格局、新动能、新优势的关键一年’,并基于此,从产业、投资及管理层面均确立了全新的增长‘引擎’。这些新驱动力将推动绿地各项主要经济指标力争实现10%-15%的目标增长,企业综合竞争力和国际影响力进一步提升。”绿地控股董事长、总裁张玉良在会上表示。

对于公司当前及下一步发展,张玉良强调了几大关键词。

一是“协同效应”。他表示,绿地发展多元产业重在“协同”,注重通过发展多元产业来增加房地产主业的题材、筹码,从而增强整体竞争力。特别是当前,房地产行业已经进入“重产业、重运营”的阶段,这一点表现得尤为突出。

二是“结构优化”,转型始终是绿地发展的常态。特别在房地产板块,绿地已重点将“特色小镇”模式纳入新财年发展战略,将重点选择有大城市购买力溢出效应、有产业导入支撑的一二线重点城市远郊及周边,投资启动特色小镇大盘项目,计划重点围绕智慧健康城、文化旅游城两个题材,形成开发模型和产品系列。绿地在成功打造“绿地长岛”超大盘项目的基础上,今年以来又斩获宁波杭州湾、南昌赣江新区、山东雪野湖等十多个大体量特色小镇项目,这些项目将成为绿地房地产主业新的业绩爆发点。

三是“提升盈利”。他表示,公司将进一步通过优化产品结构、强化成本管控,提升整体盈利水平,并将通过进一步提升企业经营质量、加强沟通,优化市值管理。

绿地控股上市后首个完整财年表现出强劲的发展动能,2016年实现营业收入2472亿元,同比增长19%;净利润94亿元,同比增长27%。2017年一季度,实现营业收入588亿元,同比增长20%,其中,房地产主业实现营业收入316亿元,同比增长30%;实现归属于上市公司股东的净利润27亿元,同比增长19%。

2017年,绿地加快培育和形成新格局、新动能、新优势,通过模式创新,推动政府、市场资源综合整合对接能力再升级,正展开四大重点战略:千亿综合产业投资战略,发挥“房地产+大基建+大金融+大消费”的全产业优势,以及参与国资国企混合所有制改革的经验优势,围绕“五大领域”对区域经济全面介入、全国复制。在一二线重点城市远郊及周边,储备10-15个特色小镇大盘项目。