碧桂园加大长租房布局

12月20日,碧桂园正式对外发布集团长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,力争三年内发展100万套长租公寓,加大长租房布局。

碧桂园集团总裁莫斌表示,一方面要围绕一线城市和强二线城市房价比较高的地区,和当地农民一起把建设用地用起来,农民也入股,他们有资金收益;另一方面,和政府配合好,把周边配套做好,满足他们对美好生活的需求。

原建设部副部长宋春华表示,住房不均是普遍现象,特别是租购之间的不平衡。原来是增量型的发展,搞新楼盘,提供商品房。对于存量和租赁这一块,我们是不够重视,因此租赁是短板。

面对长租房微利状态的困扰,莫斌进一步强调,作为上市公司,我们在尽社会责任的同时,会对股东负责,把盈利空间进一步扩大。金融机构也非常支持,建设银行给我们长租业务200亿元授信,中信银行给我们提供300亿元长租住宅保障性基金。资金问题解决了,相信国家政策会给做长租的企业更多的利好。

中国建设银行广东省分行行长刘军介绍,我国房子价格涨速太快,对房子赋予了太多的金融属性,房地产的金融属性要逐步去掉。我行将积极搭建平台,全面落实租购并举工作中,明年开始全面调整到租房金融上。

宋春华则呼吁《房地产租赁和销售条例》尽早出台。他表示,稳定租赁关系,维护租赁当事人的合法权益,要依法行政。国务院要尽快出台《房地产租赁和销售条例》,完善法律和行政法规的体系。