*ST运盛欲洗调节利润嫌疑坚称关联方高溢价接盘合理

临近年末,*ST公司出售资产以保壳事宜引起监管部门关注。11月22日,*ST运盛发布公告称,拟将全资子公司上海运川实业有限公司(以下简称:运川实业)100%股权转让给关联方成都蓝润华锦置业有限公司(以下简称:蓝润华锦)。

此事引起了上交所的关注。上交所要求上市公司说明该项投资房地产评估作价的依据与合理性,以及是否存在调节利润的考虑。

11月27日晚间,*ST运盛发布《关于上海证券交易所问询函回复的公告》称,加快对这些不符合公司战略发展规划的地产类资产处置力度以回笼资金,是公司加快业务转型的切实需要,不会因为临近年末而推迟该类资产的处置,本次交易不存在利润调节的必要性和意图。

关联方接盘高溢价资产

*ST运盛此前发布的公告显示,拟将全资子公司运川实业以4017.47万元的价格转让给关联方蓝润华锦,本次交易预计将产生投资收益3440万元。运川实业净资产为569.67万元,评估值为4017.47万元,评估增值率为605%。

*ST运盛昨日晚间发布的公告介绍,为保证本次交易定价公允合理,公司聘请具有证券、期货从业资格的湖北众联资产评估有限公司对本次交易标的进行了专业评估,评估人员通过对周边同类房地产的走访调查,选取与估价对象处于同一供需圈内,用途相同的三处房地产作为估价对象的可比实例。

*ST运盛提供的三处房地产价格交易价格在4600元/平方米至4910元/平方米。*ST运盛称表示,评估人员通过对上述案例进行交易日期修正、区域因素修正及个别因素修正,得出投资性房地产平均单价约为4636元/平方米,评估总价值为9679.25万元。对上述结果,公司认为评估机构对投资性房地产的评估作价依据充分,结果合理。

否认调节利润

此外,上交所还要求*ST运盛结合公司发展规划和2017年前三季度的经营业绩,进一步说明年末实施本次交易的必要性,以及是否存在调节利润的考虑。

*ST运盛2017年三季报显示,截至2017年9月30日,公司总资产4.53亿元,归属于上市公司股东的净资产2.276亿元。2017年前三季度,公司营业收入5599万元,归属于上市公司股东的净利润420.66万元。不过,在扣除非经常性损益之后,*ST运盛2017年前三季度的净利润为-3454.97万元。

对此,*ST运盛在昨日晚间的公告中介绍,2015年6月份公司由“运盛(上海)实业股份有限公司”更名为“运盛(上海)医疗科技股份有限公司”,开始了由地产行业向医疗行业的转型。自2015年6月份至今,转型进展缓慢,期间虽然发生过实际控制人变更,但公司业务向医疗转型这一大的发展规划始终没有改变。公司此前之所以转型进展缓慢,重要原因之一在于公司资金实力较弱。

*ST运盛介绍,为了加快转型步伐,公司从本年初加大地产类资产的处置力度,陆续处置了成都九川机电数码园发展有限公司、浦东新区仁庆路509号12幢工业厂房等资产,回笼了2.45亿元的资金(剩余3900万元尚未到账),改善了资产结构;公司子公司上海融达信息科技有限公司(以下简称“融达信息”)因业务季节性原因,其大部分营业收入将于第四季度集中确认并未在前三季度进行确认。

2017年,公司转型步伐加快,融达信息在中医药信息化领域拓展迅速,连续中标多个省份中医馆云平台项目。随着公司转型医疗行业步伐的加快,医疗业务发展所需的资金投入也必将不断加大。因此,公司出售资产是为了回笼资金,本次交易不存在利润调节的必要性和意图。