混凝土价格攀升

受环保限产影响，建筑用砂、水泥、石料等材料近期价格大幅上涨，带动混凝土价格持续攀升。部分企业C30混凝土价格上调至570元/立方米。此外，多地要求施工工地禁止现场搅拌混凝土，统一使用预拌混凝土。

原材料价格上涨

8月1日，广东省预拌混凝土行业协会发布预警称，今年以来，广东省预拌混凝土（砂浆）生产所依赖的原材料——水泥、砂、石等价格一路走高。尤其是砂、石供应紧张，货少价升，两个月时间价格翻了一倍。原材料上涨给企业生产经营带来困难，部分企业C30混凝土价格上调至570元/立方米。

据百川资讯测算，混凝土主要由砂、石、水泥三大材料组成。广州地区目前报价显示，水泥成本达480元/吨，石料为135元/立方米，中砂为270元/立方米。按照C30混凝土配合比，不包含搅拌车运费、管理费、搅拌站场地租金、工人工资等费用，每吨C30混凝土的成本价超过414元/吨。

根据中国水泥网测算，受河湖限采、禁采影响，部分地区建筑用砂供需平衡被打破，珠三角部分江砂涨至280元/立方米；水洗砂达250元/立方米。东莞砂石价格涨至280元-290元/立方米。原材料上涨致混凝土生产成本大幅攀升80元-90元/立方米。

业内人士称，高强度预拌混凝土价格存在超过700元/立方米的可能，不少品种一次性涨价60元-70元/立方米。目前，预拌混凝土行业集中度较低。上市公司方面，中国建材、西部建设等有所涉及。

预拌混凝土需求提升

在环保监管趋严的背景下，预拌混凝土需求得以提升。近期，多地区对混凝土进一步治理。根据江西省发布的《关于加强扬尘污染防治工作的决定》，要求大力推行绿色施工，严格建设工地扬尘污染防治，施工工地禁止现场搅拌混凝土。

业内人士称，预拌混凝土将逐步替代现场搅拌混凝土。与传统混凝土现场搅拌相比，预拌混凝土质量、稳定性、可靠性相对较高，但成本相对较高。随着预拌混凝土的普及，价格有望继续攀升。

《混凝土行业发展状况分析报告（2018）》显示，全国预拌混凝土企业超过1万家，年设计产能超60亿立方米，平均产能利用率约为30%。

易居研究院首席分析师严跃进对中国证券报记者表示，一线城市建造成本大概为3000元/平方米。相对于拿地成本，开发和造价成本占比不高。