央行报告显示：三季度房贷增速继续回落

央行20日发布的《2017 年三季度金融机构贷款投向统计报告》(下称《报告》)显示,无论从房地产贷款的整体情况,还是从个人住房贷款看,增速均继续回落。

《报告》显示,截至2017年9月末,人民币房地产贷款余额31.1万亿元,同比增长22.8%,增速比上季末低1.4个百分点。其中,个人住房贷款余额21.1万亿元,同比增长26.2%,增速比上季末低4.6个百分点。

开发贷方面,截至今年9月末,房产开发贷款余额6.7万亿元,同比增长22.7%,增速比上季末高4.4个百分点。其中,保障性住房开发贷款余额3.2万亿元,同比增长37.9%,增速比上季末高1.7个百分点;地产开发贷款余额1.4万亿元,同比下降12.8%,降幅比上季末缩小5.1个百分点。

与此同时,住户经营性贷款增速回升。截至今年9月末,本外币住户消费性贷款余额30.2万亿元,同比增长29.1%,增速比上季末低2个百分点;住户经营性贷款余额8.9万亿元,同比增长6.5%,增速比上季末高1.4个百分点。从增量看,1至9 月住户经营性贷款增加5820亿元,同比多增3025亿元。

企业贷款方面,截至9月末,本外币非金融企业及机关团体贷款余额80万亿元,同比增长8.7%,增速比上季末高0.6个百分点;1至9 月增加5.6万亿元,同比多增6979 亿元。

从期限看,企业中长期贷款增长依然较快。截至9月末,非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额32.9万亿元,同比下降0.9%,降幅比上季末扩大0.6个百分点;中长期贷款余额45.1万亿元,同比增长16.7%,增速比上季末高1.6个百分点。增量的表现更为突出,1至9 月企业中长期贷款增加5.4万亿元,同比多增2.4万亿元。

其中,小微企业贷款增速提高。截至9月末,人民币小微企业贷款余额23.5万亿元,同比增长17.8%,增速比上季末高0.6个百分点,比同期大型和中型企业贷款增速分别高3.9个和7.3个百分点。而且,小微企业贷款余额占企业贷款余额已经达到32.4%,比上季末高0.4个百分点。

从增量看,1至9月小微企业贷款增加2.6万亿元,同比多增5165亿元,增量占同期企业贷款的34.9%,比上半年占比水平高4.9个百分点。