生活广场变垃圾中转站 经纬置地精心打造的城市绿洲“有味道”

冬去春来,天气渐暖,草长莺飞,气味也渐变……

经纬城市绿洲位于上海市宝山区,系香港经纬企业集团有限公司旗下公司上海经纬置地有限公司,于上海开发销售的首个大型物业项目,总建筑面积180万平方米,共分七期进行开发销售,最初的一期项目早在2005年交付使用。

“这两天上海最高气温已经达到27度了,沉寂已久的垃圾中转站又开始‘大发神威’了。”郭凯(化名)调侃的语气中,又充满了无奈。

原来,郭凯是经纬城市绿洲六期的一名业主,在2017年8月交房之后就搬了进来。作为外来户的他,本以为住进了精挑细选的房子,终于可以有房有车、“人生无忧”了。

谁曾想,美梦竟在一股挥之不去的恶臭之中惊醒。

生活广场“变身”垃圾中转站

原来,在郭凯所住的24栋楼正南面,在毫不知情的前提下,原本规划中的“经纬生活广场”竟变成了一个垃圾中转站。

周围几个小区所产生的生活垃圾,每天都会集中在这里进行分拣、粉碎、压缩、处理,然后再转运出去。伴随而来的异味、污水、噪音等造成的污染自然也可想而知。

李进(化名)跟郭凯住在同一栋楼上,但不巧的是,他住在楼层更低的3楼。

“即使在冬天的时候靠南的窗户都不敢开,味儿大得待不住人,更别提夏天了。”李进抱怨道,“这里的噪音特别大,每天早上运垃圾的车四五点钟就来了,垃圾粉碎、压缩、装卸时的声音就跟地震一样,一天安稳觉都别想让人睡。而且压缩垃圾产生的污水流得到处都是,干了之后这一大片都是臭的,夏天还特别招虫子。”

《国际金融报》记者走访发现,垃圾中转站的管理问题至今仍未解决:许多垃圾随意堆放、暴露在室外,地上污水的痕迹尚未干涸,整个建筑四周无不散发出一股令人作呕的恶臭。

此外,紧邻垃圾站的一旁,就坐落着一所学校。据悉,该学校已在2017年9月份开始为部分班级授课,正式开始全面招生工作将在今年夏天进行。而街区对面则是一排商铺,人流量也相当可观。

记者查阅《生活垃圾转运站技术规范(CJJ/T47-2016)》,其中明确规定,转运站不宜设在邻近学校、商场、餐饮店等群众日常生活聚集场所和其他人流密集区域。同时,该垃圾中转站在建筑布局、作业方式、安全卫生等方面均不符合要求,明显违规。

对此,经纬城市绿洲项目经理蒋国标在接受《国际金融报》记者采访时表示,此地原本规划中是一个生活广场,用作农贸市场、餐饮等服务的。但早在六期项目开售以前,因为其他几期项目的居民不断增多,原有的垃圾中转站不能满足使用需求,所以才临时征用而来,没想到事情竟一直拖到了现在。

承诺迟迟未能兑现

既然是作为临时场所使用,为何一直到六期项目交付,还是未能解决?

据郭凯介绍,刚发现此事时,周边一些受影响较大的业主就已经联合起来,向经纬置地讨要说法。经过多轮交涉,最终经纬置地同意,于2017年12月25日之前将垃圾中转站搬离此处。

但是,时至约定期限之后,才发现垃圾中转站依旧在照常运行,根本没有丝毫要搬走的迹象。此时,业主们终于意识到自己“上当了”。

在业主们团结起来,多方求助和努力下,宝山区大场镇信访中心1月26日发文称,经纬置地已同意在2018年5月底或6月初,将上述垃圾中转站进行搬迁。

但是,对于这些举措,有业主对记者表示,“你觉得这些话可信么?第一次大家选择相信,第二次还可以吗?”

有业主提出,为何经纬置地方面没有发出任何书面性、保证性的文件,来确保此事顺利进行?

而大场镇信访中心负责人则表示:“只有等经纬置地承诺的期限到了,如果仍然没有兑现的话,我们才能再去进行交涉。”

“假如到期仍没有解决,再去寻找解决办法的话,不就又要白白忍受至少几个月的‘熏陶’了么?”郭凯自嘲道,“更何况,到时候大量的小孩要入学了,天天在这种环境下,能有心思学习才怪呢。”

某知名内分泌科医学专家指出,生活垃圾中富含大量有机质,露天环境下会产生大量非甲烷总烃、乙烯、丙酮、有机胺、硫化氢之类的有毒气体污染物,长期作用下容易使人食欲不振、头昏脑胀、恶心、呕吐,并且可能会直接对呼吸道、内分泌系统、循环系统及神经系统产生不良影响。尤其对于未成年人,危害更甚。

对此,蒋国标称,去年底因为搬迁地点的一些材料没有被相关部门批复,导致失约,并非经纬置地有意为之。相反,近期来我们一直在加紧建造新的垃圾中转站,就目前而言施工进度还算不错。与此同时,经纬置地管理层已经多次严肃了垃圾中转站的作业纪律,保证按时清洁,减少大噪声污染,尽量避免对附近居民的生活造成影响。

蒋国标还表示,“即使新的中转站仍未能如约投入运转,我们也将实施应急预案,会将中转站先迁往别处,以保障上述承诺的履行。”

除了此处一个垃圾中转站的问题,记者绕行该楼盘发现,周边还存在着大量建筑垃圾,并且在小区东北部大片区域,也存在大量生活垃圾及建筑垃圾混放的现象。

在2017年发布的《上海市建筑垃圾处理管理规定》(沪府令57号)中,严令禁止建筑垃圾与生活垃圾混放,且建筑垃圾处理实行“谁生产、谁承担处理责任”的原则。

蒋国标解释道,“项目周边的建筑垃圾其实早已清理完成。但由于至今仍有少部分区域的房屋拆迁工作仍在陆续进行,可能会产生少部分新的建筑垃圾,但我们也做了简单的遮盖处理,以防止扬尘污染。至于上述生活垃圾,则是来源于周边其他小区非法投放的,后续经纬置地将会出台可行性办法,防止此类事情的发生。”