“定制之都”三年计划提速广州家居业

时代周报记者 张梦琳 发自广州

10月14日，华南地区几家定制家居企业股价均略有提升。

欧派家居（603833.SH）、索菲亚（002572.SZ）、好莱客（603898.SH）、尚品宅配（300616.SZ）分别有3.94%、1.52%、0.82%、2.75%的涨幅。

股价上涨背后，广州建设“定制之都”计划正在紧锣密鼓地进行中。

10月10日，广州市工业和信息化局起草了《广州市推动规模化个性定制产业发展 建设“定制之都”三年行动计划（2019-2021）（征求意见稿）》（下简称《计划》）。

根据《计划》，预计到2021年，规模化个性定制产业产值翻番，定制家居行业产值达1000亿元。培育形成5个示范产业集群，30家示范企业，20个名品名牌。其中，在定制家居发展重点上，主要发展仿真和虚拟设计制造、参数化智能设计、网络协同设计等技术。

经时代周报记者梳理得出，欧派家居、索菲亚、好莱客、尚品宅配四家定制家具上市公司总市值相加约850亿元左右，2019年上半年总营收相加约127.2亿元。

10月14日，广财商贸流通研究院院长王先庆向时代周报记者表示，广州发展定制之都的优势是在于市场成熟、产业链完整，消费可以得到充分的满足，消费者与生产者之间很容易形成双向的浮动。所以广州目前是全国发展定制最好城市之一。

10月14日，欧派家居、索菲亚、好莱客均向时代周报记者表示，对《计划》乐见其成。

好莱客指出，20年的行业发展造就了数十家上市企业，近半数在广州及周边；索菲亚表示，作为行业的发源地及集中地，广州有着不可比拟的产业基础与先天优势；欧派家居则表示，建设“广州全球定制之都”，每个家居企业都责无旁贷。

用创新寻求突破

定制家居市场规模在不断扩大。6月17日，中商产业研究院发布报告数据，2018年定制家居行业的市场规模就已超过2500亿元，预计到2019年我国定制家居行业规模将超2800亿元，2020年将突破4000亿元。

但在整个家具行业，其行业渗透率仍偏低。经济学家宋清辉向时代周报记者表示，目前中国定制家居行业渗透率只有20%。

在生产端以及销售终端，定制家居企业正在持续创新、突破自身局限。

2018年4月16日，尚品宅配投资30亿元，在无锡建设华东生产基地。

2018 年 7 月，索菲亚在湖北黄冈生产中心投产定制家具“未来工厂”。

索菲亚向时代周报记者表示，这是索菲亚首个拥有自主知识产权、符合德国工业 4.0 标准，在智能化的生产线上，板件全程不落地，效率更高。

而欧派家居早在2015年迈进AI工厂时代，彼时欧派启动《欧派制造2025》战略，融合互联网、大数据与人工智能制造，通过数字化打通销售、研发、生产制造、物流运输等全套环节。如今在欧派家居已拥有近100万平方米的智能生产基地。

此外，部分企业正在打造全渠道布局，线下线上互相支撑。

欧派家居向时代周报记者表示，公司在守住原有渠道优势和地位的同时，积极布局精装、整装、电商、外贸渠道业务，打造出欧派特有的“传统行业+互联网”模式。

时代周报记者在欧派官方天猫旗舰店留意到，店铺首页中欧派家居分布各类全屋定制套餐，在套餐下分别拆分其包含的定制产品，以供消费者多重选择。

除自身积极变革外，外部环境也在助推定制家居产业发展。

城镇化快速发展趋势明显，为定制家居提供有利条件。

10月12日，一位接近家居行业的王先生向时代周报记者表示，城市居民可支配收入高，又有独特消费观念，因此在选购家具时会把样式、质量以及品牌等因素放在考虑范围之内。

再加上随着消费者年轻化，北上广深等一线城市购买中小型房屋成为趋势，空间利用率的要求随之提高。

2月20日，前瞻产业研究院发布数据， 2018年一线城市家具消费占全国比重的47.25%；装修面积在50 130平方米之间的占比达到72%，其中，50 90平方米占30%，90 130平方米占42%。

面临更大挑战

不过，定制家居行业在经过快速增长后，也有整体业绩放缓的趋势。

国信证券在8月7日将定制家居板块9家上市公司的收入进行加权平均计算板块增速统计发现，该行业在2017年增速较高，达到34%，而2018年仅有19%。

细分企业来看，行业龙头业绩出现不同程度放缓。据财报披露，索菲亚在2017年营收和归母净利润同比增长均在36%左右；而到了2018年两者增速下滑至18.66%和5.77%，为73.1亿元和9.59亿元。

与索菲亚有相同经历的还有好莱客，该公司2017年营收与归母净利润同比增长分别为30.02%和37.95%，一年后两者增速下滑至14.46%、9.84%，分别为21.32亿元和3.82亿元。

好莱客方面对时代周报记者表示，定制家居行业受到房地产景气下滑、行业同质化严重、跨界竞争加剧、消费流量碎片化等方面的影响，外部环境与以往相比挑战更大。

中商产业研究院的研究报告表明，2018年我国住宅销售面积为14.8亿平方米，同比增长2.2%，住宅竣工面积6.6亿平方米，同比下滑8%，关联行业受地产行业影响压力较大。

此外，随着定制家居企业数量不断增加，市场趋于饱和。

中商产业研究院数据显示，截至2017年底，我国家具行业规模以上企业达到6000家，与上年相比增加39家；到2018年年底全国家具制造业企业数量已经增长至6300家。

“行业内部竞争格局变化明显，由于定制家居行业市场前景广阔，行业渗透率不高，低准入门槛等特点，部分成品家具制造企业、跨界企业进军定制家居行业，此外包括部分房地产公司、家装公司开始切入到定制家居产业链。”欧派家居向时代周报记者坦言。

欧派家居表示，随着主流家居企业的纷纷上市，在资本助力下，各家公司陆续投入大量人力物力加速市场占领，提升公司市占率。

公开数据显示，截至2019年一季度末，欧派家居、索菲亚、尚品宅配、好莱客合计店面数量14411家，较2018年底增加178家。

“房地产下滑虽然对定制家居造成影响，但定制家居不完全只为房地产服务，类似于办公设施、文化设施、体育设施等方面都可以定制，因此定制家居具有远大的发展前景。”王先庆向时代周报记者表示。