融创中国收购佳兆业上海4项目股权

持续多日的佳兆业房源被锁事件出现新进展，融创中国充当了“接盘侠”角色。佳兆业和融创中国2月1日晚间公告，佳兆业将位于上海的四个项目公司出售给融创中国，但未涉及深圳项目。

公告显示，融创中国以23.75亿元的价格，收购佳兆业集团上海荣湾、青湾、赢湾、诚湾四个项目目标公司的股权及债券。其中，上海荣湾和青湾项目100%的股权以及其欠上海新湾及其关联方的股东借款分别作价6.09亿元和11.7亿元；此外，融创中国还将以总对价约6亿元收购上海赢湾和诚湾各51%的股权及上海赢湾所欠上海新湾及其关联方的股东借款。

佳兆业称，鉴于公司出现的债务危机及财政困难，将动用该等出售事项的所得款项净额作一般营运资金用途，增加公司现金流及一般营运资金，以保障公司日常性运营。对于公司近期的状况及该等出售事项所涉及项目情况，买方及买方担保人已全面知悉，且愿意进行该等交易事项。

佳兆业房源被锁事件引起行业广泛关注。由于深圳本地多处在售物业被禁止交易，以及多处在开发中的项目被暂停，导致佳兆业财务压力加剧，此前已引发多家金融机构卷入漩涡。

融创中国1月30日临时停牌，引发其收购佳兆业的联想。从目前进展来看，融创中国只是收购了佳兆业位于上海的4处项目，但未涉及深圳本地项目。至于佳兆业如何处理深圳本地项目，目前还是未知数。