本报讯(记者 郭 蕾)昨天,香港恒生银行和中信嘉华银行率先宣布将最优惠利率上调0.25个百分点至于7%,到昨日20时止,汇丰、渣打、中银香港等香港主要银行尚未宣布跟随加息,但业内大多预测会有更多的银行调高利率。
香港金管局副总裁韦柏康估计,美国利率将可能升至4%或4.5%。至于香港银行会否跟随美国加息,需视乎银行资金情况。恒生银行副董事长柯清辉预测,美国11月议息会议仍会加息,至于12月的会议会否再加,则难以预测,但即使该次会议维持利率不变,明年仍有加息机会。不过,他亦相信美国加息周期将近尾声。
香港金融普遍认为,加息对香港经济的基本面不会造成太大影响。里昂证券发表报告指出,预计香港的银行将跟随美国加息,并建议买入中银香港,因中银香港在拆借市场上是净借出银行,同时拥有大量客户存款,故受惠于短期加息。
柯清辉认为,加息只会对本港贷款需求有短暂心理影响,而加息后本港最优惠利率仍处于可接受水平,故不会影响整体经济。汇丰银行大中华区首席经济师梁兆基出席公开场合时表示,目前市场已反映加息的影响,由于加息步伐温和,相信对本港经济不会构成太大的负面影响。
工银亚洲董事兼副总经理黄远辉表示,虽然香港最优惠利率今年可能升至7.25%水平,但对香港经济影响不会太大,因为有关消息已消化,再加上市场预期美国加息周期将会结束,加息对经济影响将逐步减弱。此外,按目前最优惠利率-2.25%的按揭利率计算,按揭利率为只有5%,他相信以目前楼价,按揭利率水平尚可接受,加息不会对楼市造成大影响。
而在最优惠利率可望上调之际,为争夺按揭市场,多家银行先后下调楼宇按揭利率,继中银、汇丰等银行推出低至最优惠利率-2.25(即4.5%)的按揭利率后,昨天星展银行更为某楼盘推出了头两年2.23%的按揭利率优惠。因此,分析人士认为,即便银行加息,对香港的房地产市场也不会有太大影响。
(证券时报)