领汇泓富越秀接踵至 香港REIT热潮明年有望延续

临近年末,香港股市掀起了一股REIT热潮。继领汇REIT首先上市以来,泓富REIT与越秀RE--IT纷纷在香港上市。接受记者采访的香港业界人士大多表示,明年香港市场仍将延续年底以来的REIT热潮。

香港新鸿基证券高级策略师彭伟新表示,大部分香港投资者以前并不了解REIT,但是最近上市的几只REIT表现都不错,而且回报率比较稳定,因此受到了很多投资者的青睐。明年香港很多公司都会把物业分拆出来并以REIT形式上市。

香港信诚证券联席董事连敬涵在接受本报记者采访时表示,越秀REIT会对内地房地产物业产生一种示范效应。目前中国内地的房地产存量很大,客观上需要设立RE--IT,然而内地REIT市场发展步伐太慢,因此内地物业以REIT方式赴海外上市将会成为一种趋势。

香港交通证券分析师罗尚沛也告诉记者,目前很多香港投资者看好中国内地的房地产市场,认为升值潜力比较大,所以投资者会更加青睐内地REIT。