大摩收购香港一豪华住宅商 未披露更多交易细节

摩根士丹利房地产基金昨天宣布，该基金已完成对香港知名豪华住宅供货商shama公司大部分股份的收购。

　　摩根士丹利房地产基金向麦格理亚洲房地产有限公司管理的施罗德亚洲地产基金购入其持有的shama 全数股份，但双方没有披露更多的交易细节。

　　在香港，shama拥有并管理着五栋服务式住宅物业，包括233个住宅单位以及6间餐厅，目前各物业之入住率皆超过九成，租期平均为六个月至一年，平均租金收入于2005年上升两成，预计2006年会继续向好。

　　摩根士丹利房地产基金执行董事兼亚太区投资主管方时善表示：“亚洲的服务式住宅市场非常分散，通过此次收购，摩根士丹利房地产及shama 将紧密合作，继续建立一个在亚洲区豪华服务式住宅的强劲品牌，并致力将业务扩展至区内各大城市枢纽，特别是中国大陆。”

　　摩根士丹利房地产部主要从事三类全球业务：投资、融资及信贷。从1991年以来，大摩已在全球范围内收购了总值775亿美元的房地产资产，目前代客户管理的该类资产总值达431亿美元。（李豫川）