长实集团(01113.HK)2025年度可持续发展报告解读

报告概述

长实集团于2026年4月17日发布2025年度可持续发展报告，以“迈步转型 绿建未来”为主题，首次披露经科学基础目标倡议(SBTi)确认的减排进展，并尝试提早采用港交所气候披露新规。报告覆盖集团多元业务，包括物业发展、投资、酒店、英式酒馆及基建投资（合营企业）。

管治

董事会组成与监督

• 董事会由16名成员组成，其中37.5%（6名）为女性，56.3%（9名）为独立非执行董事。
• 五个董事委员会中，四个由独立非执行董事担任主席（审计、提名、薪酬、可持续发展委员会）。
• 2025年董事会完成超过210小时持续专业发展培训，重点涵盖气候披露要求及人工智能趋势。

可持续发展管治

• 董事会负最终责任，可持续发展委员会（3名董事，多数为独立非执行董事）协助监督策略制定与执行。
• 可持续发展工作小组由各业务部门代表组成，负责落实举措。
• 薪酬委员会在评估薪酬方案时考虑气候相关可持续发展标准及目标的表现进展。

政策与商业道德

• 更新多项政策，包括环境政策、生物多样性政策、供应商行为守则，并新增持份者参与政策。
• 报告期内无涉及利益冲突、贪腐、欺诈、反竞争或洗钱的重大违规记录，亦无相关罚款。
• 向董事提供反贪腐培训资料，超过270名员工参与香港《竞争条例》网上讲座。

战略

可持续发展方针

集团围绕三大支柱：企业管治、环境管理、员工与社区。采用三管齐下方式：自上而下领导、自下而上参与、横向协作。

双重重要性评估

2025年再次进行双重要性评估，识别27项重要议题，新增“气候适应及抵御能力”及“持份者参与及协作”。三大优先议题：- 温室气体排放管理- 数据保护与网络安全- 员工福祉、健康与安全

风险管理

企业风险管理

可续发展相关风险已纳入企业风险管理系统，2025年更新风险清单涵盖气候变化及人工智能等新兴领域。

气候情景分析

• 采用“绿松色情景”（1.5-2℃）与“棕色情景”（>3℃），覆盖2050年时间框架。
• 量化分析显示：2030-2050年，洪水风险对资产价值影响低于0.1%；电费变动在净零情景下2050年上升25-30%。
• 2025年集团为气候适应措施投入港币3,500万元。

数据安全与网络安全

• 内部电邮系统获ISO/IEC 27001认证，SecurityScorecard评级为A。
• 报告期内无造成重大影响的资讯安全违规事件。
• 已制定生成式人工智能使用政策。

指标与目标

气候目标（经SBTi确认）

2025年碳排放绩效

• 范围1排放：77,911吨CO2e
• 范围2排放（位置法）：323,091吨CO2e
• 范围3排放（5个类别）：2,813,788吨CO2e
• 总体（1+2+3）：3,715,790吨CO2e
• 范围1&2较2019年下降42%，范围3（类别2及15）较2021年下降83%。

环境目标进展（以2019/2020年为基准）

环境

能源与可再生能源

• 总能源消耗：1,250,329,040 kWh
• 管理物业中5%已安装现场可再生能源发电设施，英式酒馆业务已实现100%可再生电力采购。
• 2025年现场可再生能源发电1,711,821 kWh（管理物业及英式酒馆），场外可再生电力采购286,328,652 kWh。

水资源

• 总取水量：9,205,531立方米
• 采用节水装置预计每年节水约10%，36项管理物业获水务署“冲厕水”计划认证。

废物管理

• 无害废物：3,469.9吨（同比+4%），有害废物：896.1吨（同比-14%）。
• 回收废物总量：240,291.1吨，主要包括建筑材料、纸张、玻璃及厨余。

生物多样性

• 更新生物多样性政策，支持“凤园蝴蝶保育区”合作，记录逾200种蝴蝶（约占全港90%）。
• Greene King承诺2025年底前实现“零毁林”。

可持续建筑

• 管理物业中62%获ISO 14001认证，64%获ISO 9001认证。
• 长江集团中心二期获BEAM Plus金级、LEED金级及WELL健康-安全评价准则证书。
• 96%香港办公室租赁物业总面积已取得绿色建筑认证。

社会

员工概览

• 员工总数：54,374人，女性占比50%。
• 按地区：香港21%，内地8%，海外71%。
• 全职员工自愿离职率12%。

健康与安全

• 损失工时工伤率（员工）：1.13
• 员工及承建商零死亡。
• 因工伤损失工作日数：13,557日。
• 物业附属公司获ISO 45001:2018认证，Greene King连续20年获RoSPA Order of Distinction。

培训与发展

• 97%员工接受培训，平均每名员工培训时长20.12小时。
• 平均培训成本：每全职员工港币170.46元。

供应链管理

• 23%采购来自五大供应商。
• 已建立供应商行为守则，将ESG考量纳入供应商筛选。
• 102名供应商/承建商参加培训。

产品与服务责任

• 接获书面投诉24,153宗，已按标准程序处理。
• 管理物业客户满意度超99%。

社区投资

• 2025年捐款：港币1,000万元（教育、医疗及其他慈善）。
• 员工义工时数：超过38,000小时。
• 168间长实成员公司获“商界展关怀”标志。
• Civitas社会基础设施组合在英国创造每年约7.3亿英镑社会价值（独立顾问估算）。

投资者视角的观察

长实集团2025年报告在“双重重要性”评估、SBTi科学碳目标、气候情境分析量化、范围3排放首次按类别披露等方面均体现前瞻性。董事会性别多元化（37.5%女性）及独立非执行董事占比（56.3%）符合国际最佳实践。管理薪酬与ESG绩效挂钩的机制已建立。环境方面，范围1&2排放较2019年下降42%具实质进展，但范围3排放占总排放89%，未来需加强价值链协作减排。社会层面，员工指标（零死亡、性别平衡）表现稳健，但投诉数据波动需关注。整体报告透明度提升，为投资者评估非财务风险提供了更扎实的数据基础。

本分析基于可持续发展报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。