金融街物业(01502.HK)2025年度ESG报告解读

董事会声明与ESG管治

金融街物业股份有限公司（01502.HK）于2026年4月16日发布2025年度《环境、社会及管治报告》，这是公司连续第六年披露ESG信息。报告遵循香港联交所《ESG报告守则》及新版气候相关披露要求，覆盖范围与年报一致。董事会声明强调，2025年ESG政策环境发生显著变化，公司以国资物企定位，将ESG融入日常经营。

ESG管治架构由董事会领导、管理层负责、跨部门配合，形成“治理层-管理层-执行层”三级体系。董事会负责ESG战略与目标制定，ESG领导小组部署实施，总部多部门组成ESG工作组，各附属公司具体执行。2025年，公司将ESG因素纳入全面风险管理体系，识别出客户关系、供应商筛选、能源管理、人力资源等重大风险。

责任专题：党建引领业务

作为国资背景物企，金融街物业将红色基因深度融入服务。2025年党委组织120余名党员干部赴门头沟开展“铭记抗战历史，锤炼党性作风”主题教育，220余名党员观看《南京照相馆》等影片。党建赋能楼宇经济，上海金融街（海伦）中心项目成立党群服务站，联合街道举办科普讲座、海派相声、八段锦课程等活动。社区治理方面，北京金城华庭小区打造“红色管家”和“一站式便民驿站”，创新“三色花卉+立体绿化”改造。无锡金悦福庭小区联动社区、企业等力量，2025年举办10余场儿童主题活动，吸引超400人次参与。

夯实服务根基，提升客户体验

公司持续强化标准化体系建设，截至2025年共获12项管理体系认证。2025年制定《设施管理手册》并配套15个二级程序文件。客户满意度方面，写字楼板块满意度居行业标杆，住宅板块高于行业平均。投诉处理指标如下：

安全方面，公司设立安全生产委员会，董事长签订责任书。2025年京内项目检查12次，外埠项目4次，覆盖42个项目，发现隐患350余项，全部整改闭环。

健全治理架构，严守合规底线

公司严格遵循反腐败法律法规，2025年未发生贪污受贿诉讼案件。完善《内部审计管理办法》等制度，要求全体员工入职时签订《廉洁从业承诺书》。2025年向监察对象发送廉洁短信2,600余条，覆盖全员。全年完成对8家分子公司审计，出具10份审计报告。供应商管理方面，实施“黑名单”机制：ISO9001认证供应商453家（占比23.63%），OHSAS认证374家（19.51%），ISO14001认证467家（24.36%）。

信息安全方面，完善六项管理举措，升级零信任访问控制系统。知识产保护方面，软件正版化使用率持续保持100%。

保障员工权益，赋能职业发展

截至2025年底，公司在职员工5,540人，其中男性3,429人，女性2,111人。员工流失率21.17%（2024年20.09%）。搭建“融会贯通泽企育人”培训体系，2025年培训数据如下：

员工平均培训时长72小时（男性73小时，女性71小时）。职业健康方面，识别危险源269项，中高度48项，实现因工亡故“零发生”。女员工权益保障严格遵循“三期”保护规定。

践行绿色理念，推动节能降耗

公司制定《能源管理手册》，识别6类环境因素共196项。气候风险方面，建立极端天气风险识别评估表，覆盖雷雨、大风、高温等场景。2025年温室气体排放数据：

公司2025年核定碳排放配额60,618吨，实际排放54,191吨，实现配额盈余6,427吨。绿电消纳3,276万度，荣获西城区促进绿色低碳高质量发展奖励。通过更换灯具、电机等改造，月坛、天桥艺术中心、德胜国际等7个项目合计节约标准煤12.9吨。有害废弃物总量8.64吨，同比下降31.2%；无害废弃物517.03吨，同比上升16.6%。

心系社会公益，深入社区治理

2025年，公司与鄂伦春自治旗本兴农文旅公司签署战略合作，通过“金爱臻选”平台推广农副产品。工会采购扶贫产品6,000元。西环广场项目团队受邀参加北京卫视《向前一步》节目，展现城市治理参与。

ESG关键绩效指标汇总

以下为2025年部分核心指标：- 员工总数：5,540人（男3,429，女2,111）- 员工流失率：21.17%- 因工亡故：0人- 因工损失工作日：2,260天- 供应商总数：1,917家- 投诉满意率：98%- 贪污诉讼案件：0件

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。