雅居投资控股(08426.HK)2025年度ESG报告解读

报告背景

雅居投资控股（股份代号：08426）于2026年4月15日发布2025年度ESG报告，披露其在环境、社会及治理方面的实践与绩效。报告范围涵盖总部办公室及所有公共及资助房屋管理办公室，员工总数2,123人。该集团为香港公营房屋核心物业管理服务商之一，2025年收益约4.394亿港元，同比增长15.89%，净利润约2,184万港元。

环境绩效

温室气体排放与能源管理

2025年温室气体总排放量为372.21吨二氧化碳当量，其中范围2（外购电力）排放316.91吨，范围3（价值链排放）55.30吨，范围1（直接排放）因更换为电池电动车降至0吨。总能源消耗为572.25兆瓦时，能源密度为0.31兆瓦时/人。

集团制定了节能指引，包括将空调温度维持在25.5°C，逐步更换LED照明，并每月检查异常用电。运营层面已部署自动清洁机器人和太阳能驱虫装置等智能技术。

资源与废弃物管理

2025年淡水总消耗量为2,545立方米，人均1.20立方米。无害废弃物产生量2.972吨，人均0.001吨。回收物包括废纸约108.4万公斤、铝罐8.59万公斤、塑料11.34万公斤、金属29.82万公斤及光管1,872根。运营中未产生有害废弃物。多个运营站点获得香港绿色机构、节能认证及减废认证。

气候风险与适应

董事会负责监督气候相关风险与机遇，参考IPCC及香港天文台预测。尽管运营非排放密集型，但极端天气已导致加班费、危险津贴及防护装备采购成本增加；预防性维护及设施升级也影响了短期现金流。集团短期通过防暑装备、长期通过能效升级和绿色融资工具来增强韧性。

社会绩效

员工权益与健康安全

2025年员工总数为2,123人（男性762人，女性1,361人），其中全职1,947人，兼职176人。员工流动主要源于合同转换，非自愿离职。全年录得62宗工伤，损失工作日2,617天，无死亡事故。集团采取多项措施强化职业健康安全：每个站点设立安全委员会、提供防暑装备、为保安员配置行山杖、与合作方开发水缸清洗机器人等。所有员工每年至少接受20小时培训，内容涵盖专业标准、运营实践及社区议题。

社区投资

2025年集团以集团名义捐款461,758港元，员工参与社区活动义工时数582小时。重点领域包括关爱残疾人、促进环境卫生及支持政府公屋改善计划。连续10年以上获“商界展关怀”标志，连续5年以上获“开心企业”称号，并自2018年起获社会资本动力奖。

供应链管理

集团对主要供应商进行客户尽职调查（KYC）评估，了解其ESG实践。所有供应商均需在香港注册并获房屋委员会批准。采购遵循房委会采购指引，并纳入供应商环境与社会表现年度评审。

治理绩效

董事会与ESG管治

董事会由5名执行董事和4名独立非执行董事组成，其中女性董事1名。设有审计、薪酬及提名委员会，全部由独立非执行董事担任或参与。ESG治理由董事会整体负责，定期审查可持续发展政策、目标及绩效。集团未设立独立内部审计部门，但每年聘请外部咨询公司进行内控审阅。

反腐败与合规

集团严格执行《员工纪律守则》，严禁员工接受利益，并提供年度反腐败培训。设有举报渠道，由高级管理层处理。2025年未发生腐败诉讼或违规事件。

双重重要性分析

集团通过利益相关者调研识别出三项实质性议题：健康与安全、发展培训、合适工作与经济增长。财务重要性方面，气候风险导致运营成本增加（如加班费、设备维护），但整体影响有限，稳定物业合约保障了现金流；影响重要性方面，集团通过节能减排、社区投资及员工保障对社会和环境产生积极贡献。

总结与观察

雅居投资控股2025年ESG报告数据披露较完整，环境指标量化充分（碳排放、水资源、回收物），社会维度工伤频次和培训时长均有具体数据，治理架构清晰。需关注：报告未披露范围3排放明细，也未明确ESG绩效与管理层激励的挂钩情况。作为公屋物业管理服务商，其ESG重点在于员工安全、社区融入及节能降耗，当前举措符合行业常规。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。