上海市房管局：双管齐下平抑房价

“一方面大力兴建保障性住房，一方面健全规范房屋租赁市场，双管齐下有利于房价平抑。”对于上海房地产调控政策未来走向，上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元昨日表示，上海将坚决贯彻中央的各项调控措施。

　　在昨天举行的上海市政府新闻发布会上，上海相关部门负责人还介绍了10月起即将施行的《上海市居住房屋租赁管理办法》的主要内容。《办法》针对承租人利益的保护、房屋租赁合同登记备案、群租现象的认定与管理、房地产经纪机构和人员的要求等多方面做出新的规定。

　　针对一直被诟病的群租现象，《办法》明确了房屋租赁中“最小出租单位”，并同时明确“最低人均承租面积”，即以一套住房中居住空间为基准，人均不得低于5平方米。

　　不过，选择群租的往往是收入水平较低的外来务工者，在整治群租的同时如何保障这部分人群的居住需求，庞元表示，上海将通过兴建公共租赁住房来解决这一问题。

　　值得注意的是，上海市委书记俞正声日前公开表示，上海不会打压房地产市场，不存在打压的问题，只是抑制，所谓抑制就是让购房者觉得购买投资性住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性的住宅。

　　针对俞正声的此番表述，有记者昨日在发布会提问：“上海房地产调控政策近期是否会有所调整”时，庞元表示，上海坚决贯彻中央各种楼市调控措施，通过限购、房产税试点等政策，在保障自住需求的同时抑制投资投机。

　　“目前还没有听说楼市调控政策要调整。”庞元称。