穆迪再度下调佳兆业评级 评级展望为负面

陷入新年贷款首单“违约门”的地产公司佳兆业，难逃再度被降级的命运。记者今日获悉，继去年12月底穆迪将佳兆业公司家族评级和高级无抵押债务评级从B1下调至B3后，近日再次将佳兆业评级从B3下调至Caa3，评级展望为负面。

穆迪表示，评级展望为负面，显示佳兆业流动性的不确定性以及若债务偿付加速则公司出现违约的较高可能性，此类违约事件将招致债券持有人的损失。

对于此次评级再度被下调原因，穆迪副总裁梁镇邦说，这反映了佳兆业违约风险的加大，汇丰贷款的违约进而可能触发其境外债券的交叉违约。

据穆迪统计，截至2015年1月1日，包括人民币可转债在内，佳兆业未偿付的境外债券总额约为25亿美元。 如果债券偿付加速，该公司难以使用内部资源来还款。

穆迪认为，汇丰贷款的违约，将显著削弱佳兆业获得银行和资本市场融资的能力。此次违约也将挫伤购房者对佳兆业的信心，尤其是其本土市场深圳的项目。购房者信心受损将削弱该公司的房地产销售业绩。

而就在1月6日晚间，面对有媒体报道佳兆业破产重组的消息，佳兆业发布了关于“破产重组”的澄清公告，称公司6日没有召开董事会，也未达成所谓决议。

对于未来，穆迪称，将继续密切关注佳兆业履行其他偿债义务的意愿和能力。如果其它债务违约，该公司的评级可能被进一步下调。