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杭州调整市区土地出让保证金 并设2000万元上限

来源:观点地产网 2015-01-22 14:34:31
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1月21日,杭州市国土资源局发布消息称,杭州正式调整了市区经营性用地预约申请保证金。即日起,杭州市区经营性用地预约申请保证金调整为总起价的5%,上限为2000万元(此前并无上限).

由于杭州市的土地一般总价较高,2000万元的上限则意味着,今后大部分出让的土地都只需要最高缴纳2000万元的保证金即可参与。

对此,有相关市场分析指出,销售形势低迷时期,这样的调整是显然有利于减轻开发商的资金压力,“这一政策可以被看成是救市政策的延续”。

相关统计数据显示,2014年1-12月,杭州市区总计成交经营性用地152宗,成交金额844.9亿元,同比下跌36.3%。除去超全年成交额4成的1月成绩,后11个月成交仅505.36亿元,月均不足50亿元。

对此,有市场分析表示,2014年的杭州土地市场较2013年显然受到了楼市宏观调控的影响,而全年走势则延续了2013年的翘尾行情,单12月份,杭州土地成交金额达107.32亿元,仅次于1月份的339.56亿元。

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