中科院：预计今年一线商品房均价涨6.5%

中国科学院今日(1月23日)发布《2015中国经济预测与展望》，预计2015年中国经济增长将呈现前低后高的趋势，上半年GDP增速为7.1%，下半年为7.3%，全年GDP增速为7.2%，较2014年下降约0.2个百分点。2015年一线城市商品房销售均价将达到约20100元/平方米，同比上涨6.5%，全国商品房销售均价约为6400元/平方米，同比上涨1.2%。

中科院预计，虽然2015年经济增速会进一步放缓，国内总需求降低，但由于推动消费物价上涨力量仍大，预计2015年CPI将温和上涨1.8%，涨幅略低于2014年。CPI全年涨幅平稳，波动较小。而在国内产能过剩行业去库存压力较大和国际市场大宗商品价格走低大环境下，2015年PPI将下降1.9%左右，降幅与2014年大体相当。PPI上半年持续下行，下半年逐步回升，全年呈现前低后高的走势。

报告预计，2015年商品房销售面积与销售额都将有所上涨，15年房地产开发完成投资额增速与2014年基本持平，房地产开发企业土地购置投资额保持上涨趋势，新开工面积和竣工面积较2014年保持上涨。

在全球经济复苏疲弱、美元逐渐走强的情况下，报告预计2015年全球大宗商品价格较2014年将明显下跌，RJ/CRB商品期货价格指数均值在272点左右，同比下跌约6%。其中，2015年WTI原油期货价格预计在40至85美元/桶之间波动，均价在72美元/桶左右，较2014年下滑约23%。美国页岩油供给增长导致国际原油供应宽裕，全球经济疲弱、美元升值等因素将打压油价。