中国楼市“冷若冰霜” 谨防央行春节前放出降息大招

中国统计局周二公布的数据显示，中国楼市低迷态势进一步加剧，这也令央行再度降息的预期继续升温。

中国统计局周二公布的数据显示，中国楼市低迷态势进一步加剧，这也令央行再度降息的预期继续升温。巴克莱和海通国际日前都警告称，中国央行可能在春节前再降息。

路透根据中国国家统计局周二公布数据测算，1月70个大中城市新建住宅销售价格同比下跌5.1%，为连续五个月下跌且跌幅持续扩大。从环比看，1月新建住宅销售价格较上月跌0.4%，连续第九个月下滑，跌幅较上月扩大。

重点城市看，北京与上海1月新建住宅销售价格指数分别同比下降3.2%和4.2%。

中国国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格指数显示，1月份新建住宅同比下跌的城市有69个，12月为68个。

彭博数据显示，中国四大一线城市中有三个城市的新建商品住宅价格同比降幅为2011年初以来最大。

彭博驻北京的亚洲经济学家欧乐鹰接受采访时说，中国房价数据让央行降息理由更充足。

欧乐鹰称，从环比数据来看，2014年末开始的复苏已悄然而止；房地产行业恶化的迹象进一步显现，表明2014年的宽松措施力度不够。

巴克莱2月13日发布报告称，不排除央行春节前再降息。巴克莱中国首席经济学家常健等人在报告中表示，中国1月份贷款持续增长，但货币供应量依旧低迷，料货币政策将继续宽松。

巴克莱指出，相信央行会尽量减少季节性波动以及强美元导致资本流出加速的潜在影响。

报告显示，从本月开始，央行已积极通过增加逆回购的方式来向市场注入流动性。

巴克莱维持预期央行在今年上半年将减息2次，每次25个基点。巴克莱料中国央行再降准2次，每次50个基点。

央行此前公告，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

海通国际2月13日也发布报告称，春节之前中国央行可能实行1次降息。

分析师胡一帆等人在该报告中称，预计2015年央行采取积极的非常规性货币工具，同时将有3-4次降准，及2次降息。货币宽松将在今年继续支撑增长并维持金融稳定。

中国央行2月13日发布数据称，1月份M2同比增长10.8%，增速为连续第四个月回落，低于市场预期的12.1%，并创彭博自1996年2月有该数据统计以来最低。

海通证券分析师姜超就1月份金融数据点评称，社融总量增速回落预示未来半年内经济仍难见底，而货币M2增速的下行也预示着通缩风险继续加大。

姜超指出，未来仍需加码降息、降准等宽松货币政策；中国再次降息或已不远。