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青岛拟放宽公积金贷款条件 推行异地贷款

来源:观点地产网 2015-02-27 15:03:39
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近日,青岛发布《市住房公积金管理中心2015年工作要点》,拟定公积金贷款政策调整意见,放宽公积金贷款条件,力争2015年发放住房公积金贷款72亿元。

具体来看,今年,青岛市将创新账户管理模式,实行资金账户零余额管理,扩展直联结算银行,实现全辖资金统一调剂、统一运作,有效解决资金分散管理问题,切实发挥资金规模效益。

同时,启动公积金贷款按日扣款业务调研,提升资金精细化管理水平,提高资金结算效率和贷款利息收入。深入研究国家金融政策,科学制订公积金使用计划,合理确定沉淀资金存款组合,提高资金收益水平,力争2015年实现增值收益8亿元,上交财政保障性住房建设资金7亿元。

在积极调研的基础上,研究分析青岛市房地产形势和公积金收支使用情况,拟定公积金贷款政策调整意见,放宽公积金贷款条件,推行异地贷款业务,为职工提供更多便利。

优化贷款业务办理程序,实现组合贷款业务商贷审签环节前置,再造业务流程,提高办理效率,力争2015年发放住房公积金贷款72亿元。

在规范农民工缴存公积金业务方面,青岛市将按照山东省住建厅等部门《关于进一步做好农民工缴存使用住房公积金工作的意见》,探索建立农民工缴存使用公积金工作机制,坚持积极稳妥、分类推进,引导督促规模大、效益好、用工稳定的企业为农民工缴存住房公积金,放宽农民工使用公积金条件,提高农民工缴存公积金的积极性。

在惠民举措方面,青岛继续落实低保家庭职工贷款贴息、公积金还贷按月划付、公积金中心统一支付职工贷款抵押登记费、允许职工及配偶内部转账公积金还贷等惠民政策。通过招投标、协商谈判等方式确定全市公积金贷款二手房评估机构,推动降低统一评估费收费标准,切实减轻职工购房负担。

另外,今年1月底,住建部、财政部、央行三部门联合下发通知,要求简化公积金提取流程用于职工支付房租。

对此,青岛市住房公积金管理中心也提出,将探索调整放宽租房提取公积金条件,简化审批程序,减少租房职工负担。

此外,有数据显示,2014年青岛市共向2.4万个职工家庭发放公积金贷款88.07亿元,累计向24万个职工家庭发放公积金贷款539.6亿元,实现贷款余额355.21亿元,占全市个人住房贷款余额的20%,支持职工购房面积2400万平方米,为全市职工实现“住有宜居”提供了有力的资金支持。

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