我国城市土地市场分化加剧

据新华社报道，中国土地勘测规划院15日发布2014年及2015年一季度主要城市地价监测成果显示，2014年全国主要监测城市综合地价同比增速微幅放缓，商服、住宅地价同比增速回落明显，分别降至3.90%、4.85%;工业地价同比增速上扬，达到6.03%。受经济增速放缓和房地产市场热度下降，以及土地供应结构调整等综合影响，全国主要监测城市建设用地供应总量减少，房地产开发企业土地购置面积明显降低，商服、住宅地价各季度同比增速相应放缓;受土地节约集约利用相关政策、“三旧”改造和产业升级等影响，东部地区工业地价增速上扬明显。

全国主要城市地价监测组负责人、中国土地勘测规划院地价所所长赵松说，土地供应和地价数据分析表明，近年来我国一线城市与二三线城市土地市场分化加剧，且住宅用地市场分化明显，工业用地市场分化正逐渐显现;大部分城市土地市场相关指标变化与城市类别及规模较为一致，但仍有部分城市指标异常，值得深入关注。今年一季度全国地价稳中略升，除商服地价环比增速微升外，其他各用途地价环比、同比增速均小幅回落。国内经济下行压力持续，结构调整和节日因素等共同影响下，经济增速放缓。流动性宽松预期加大，但政策作用显化存在时滞性，一季度地价环比增速未能延续2014年末的回升态势。