沪楼市“红五月”成交量或创近5年新高

据德佑链家市场研究部数据显示，截至19日，5月上海市商品住宅成交量已经达到75.7万平方米，环比上涨23.1%，同比上涨130.3%；成交均价为30867元/平方米，环比上涨6.5%，同比上涨16.1%。可以预见的是，上海今天的“红五月”有名有实。

截至19日，5月上海成交量已经达到75.7万平方米，同、环比均出现大幅上涨。成交均价上涨也较为突出，目前为止5月成交均价再次突破3万元/平方米大关，超过去年12月，更创下历史月度成交均价新高。而成交量按当前速度估算，将再次突破120万平方米，并有望反超4月，创下自2010年以来同期成交新高。

从5月具体成交来看，5月下旬以来，成交量表现较为平稳，日均成交量较5月上旬有明显增加，从日均309套上涨到376套，日均成交套数上涨了67套。

德佑链家市场研究部总监陆骑麟表示，截至日前，央行降准刚好满月，5月楼市成交也表现出量价齐升的态势。下半月成交量有了明显增长，一方面受成交滞后性影响；另一方面也说明购房者心态有了较为明显的转变，由谨慎转向焦虑。这主要是受到近期不少开发商推盘项目报价明显上涨的影响，房价上涨的恐慌心理再次蔓延上海楼市，因此购房者出手的速度也相应加快，从而助推了5月成交量的攀升，今年“红五月”的名头也将得以坐实。