房企银行间发债融资拟“松绑”

继去年3月上市房企被准许发行中票之后，房企银行间发债融资限制拟将再次“松绑”。记者17日从接近银行间市场交易商协会(以下简称“协会”)权威人士处获悉，协会拟有序推进16家以房地产为主业的央企集团或其下属房地产企业注册中期票据，募集资金用于符合条件的普通商品房建设相关领域。此外，将有序推动省级政府(包括直辖市)、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房地产企业注册中期票据。

经济参 考报消息，据记者拿到的一份《关于进一步推动债务融资工具市场规范发展工作举措的通知》(以下简称“通知”)材料显示，为进一步推动债务融资工具市场规范健康发展，交易商协会结合市场发展情况，经与市场成员认真研究讨论，现就下一阶段城建企业债务融资工具注册发行、进一步完善房地产企业发行债务融资工具工作和完善项目收益票据信息披露表格体系相关工作等进行了明确。

招商证券固定收益研究主管孙彬彬表示，从先前的保障性住房、自住商品房建设、上市房企，再到现在的国企，对房企债市融资的限制逐步松绑，不排除放开到普通房企上。

不过，从通知内容来看，发债主体的放宽仍然坚持风险可控的基本原则，发债房企应始终具备较好的开发能力和较高的开发资质，此前的“四公原则”(公益惠民、公信诚实、公开透明、公众认可度高)仍然需要遵守，信息披露质量亦将是企业能否顺利及时获准发债的重要因素。