上半年新房成交同比增两成

据易居智库提供给本网的数据显示，2015年6月份，易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1995万平方米，环比增长4.3%，同比增长69.3%。新建住宅成交量目前已连续4个月出现环比增长的态势，市场情绪总体趋于乐观。

对比显示，就成交量而言，今年6月份是近6年同期市场成交最好的水平。

6月份，一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线均出现了上升。其中，一线城市的同比增幅由5月的82.7%上升至84.3%，二线城市由5月的25.3%上升至71.5%，三线城市则由5月的32.1%上升至46.7%。

纳入监测的15个二线城市中，有10个成交量出现了环比增长的态势。其中增幅最大的3个城市分别为苏州、南京和青岛，增幅分别为33.3%、21.8%和20.7%。

业内分析，6月份新房成交量明显上升和目前政策层面的改善、购房者积极调整策略等因素有关。市场成交量上升，既利好库存压力的释放，也能够加快城市房价反弹的节奏。

易居智库研究总监严跃进认为，成交量上升，反映了居民购房意愿在增强。尤其从目前包括降息等政策来看，购房政策效应在持续释放。在目前全国部分城市房价止跌反弹的态势下，购房者对于未来市场的关注程度会继续加大。从这个角度看，全国房地产市场依然会有一个较好的表现，下半年成交量将明显高于上半年。