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北京鼓励国企自建自住房 未来土地供应越来越稀缺

来源:中国证券网 2015-07-06 10:56:14
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近日,北京市国土局通报北京今年上半年土地供应情况,比去年同期明显减少。

每日经济新闻消息,北京市国土局表示,下半年一方面将优先确保民生用地供应,对保障性住房用地应保尽保,大力推进棚户区改造,同时进一步鼓励国有企业利用自有用地建设自住房。另一方面,将按照京津冀协同发展、疏解非首都核心功能的要求,结合城市战略定位和产业结构调整方面,稳妥做好商服用地的供应。

物以稀为贵,土地供应的减少,会不会引来地价的攀升,从而传导到房价?首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池说,地价是房价的一个重要成本因素,地价上涨肯定会引起该地块上所建物业价格的上涨,对周边的房价也会有一定影响。

还有人认为,国土部门过于重视保障房供地,而忽视了商品住宅的供地,造成今年上半年商品住宅用地计划完成量较低,一方面开发商竞地的激烈程度增加,成为地价走高的推手,另一方面也为未来1~2年后,商品住宅市场的供应不足埋下了伏笔。

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